Frankweg 45 B 2153PD Nieuw-Vennep

Multifunctioneel bedrijfspand met kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur! Het pand is gelegen op de Frankweg 45B in Nieuw-Vennep, wat op enkele autominuten afstand van de N207 is gelegen, waardoor u zich binnen enkele minuten bevindt op de rijksweg A4. Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf biedt het bedrijfspand qua omvang en indeling uitstekende perspectieven.

Metrages (BVO)
Begane grond: Bedrijfsruimte: circa. 90 m2 BVO

1e verdieping: Kantoorruimte: circa. 88 m2 BVO

Parkeren
Bij het bedrijfspand zijn drie privé parkeerplaatsen aanwezig. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig is de nabije omgeving.

Ligging en bereikbaarheid
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Nieuw-Vennep Zuid. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de N207 bevinden zich op 2 minuten afstand en zorgen voor een directe verbinding met de A4. Ook middels het openbaar vervoer is het pand goed bereikbaar zo zijn er verschillende bushaltes in de nabije omgeving welke in directe verbinding staan met station Nieuw-Vennep.

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 2 van de 'staat van bedrijfsactiviteiten' toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau
De unit wordt casco opgeleverd met daarin standaard de volgende voorzieningen:

- Betonvloer
- Dubbele beglazing
- Glasvezel op terrein
- Krachtstroom
- LED-verlichting
- Overheaddeur
- Te openen ramen
- Toiletruimte
- Warmtepomp

Huurcondities
Huurprijs

Casco: € 2.100,- per maand excl. BTW.

Volledig ingericht: €2.500,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 5 jaar.

Servicekosten: Niet van toepassing, de bedrijfsunit beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.

Aanvaarding: In overleg, vanaf medio oktober.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium"(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de bedrijfsunit? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Frankweg 45B in Nieuw-Vennep aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.