Cairostraat 64 -66 3047BH Rotterdam

Algemeen
Het betreft een representatieve geschakelde bedrijfs-/kantoorruimte gelegen aan de Caïrostraat 64-66 op het bedrijventerrein ‘Rotterdam Noord-West’.

Locatiegegevens
Bedrijventerrein Noord-West is tussen de rijkswegen A13 (Den Haag-Antwerpen) en A20 (Gouda-Hoek van Holland) gelegen. Door de directe ontsluiting van het bedrijventerrein met voornoemde rijkswegen is er sprake van een zeer goede bereikbaarheid. De ruime en overzichtelijke opzet van de infrastructuur op het bedrijventerrein vormen een goede aansluiting op voornoemde bereikbaarheid vanaf de rijkswegen. Rotterdam Airport bevindt zich op 5 autominuten van het bedrijventerrein.Rotterdam Airport bevindt zich op 5 autominuten van het bedrijventerrein. Een bushalte (lijn 42) bevindt zich op loopafstand van het gebouw. 

Indeling
Hebt object bestaat uit circa 430 m² bedrijfsruimte, alsmede circa 240 m² kantoorruimte verdeeld over 2 etages.

Bedrijfsruimte ca. 430 m²
Kantoorruimte begane grond ca. 117 m²
Kantoorruimte 1e verdieping ca. 123 m²

Parkeren
Er zijn 4 eigen parkeerplekken rondom het complex. 

Huurprijs
Op aanvraag.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- LED-verlichting;
- lichtstraten;
- pantry;
- direct gestookte heater(s);
- vloerbelasting ca. 1.500 Kg/m²;
- vrije hoogte ca. 6.1 m¹;
- elektrisch bedienbare overheaddeur.

Kantoorruimte:
- alarminstallatie*;
- gescheiden toiletten;
- mechanische ventilatie;
- te openen ramen;
- pantry;
- split airco units*;
- systeemplafond, v.z.v. TL-verlichting;
- verwarming d.m.v. radiatoren;
- diverse ingebouwde spreekkamers;
- vloerbedekking*;

Bovengenoemde met een * aangeduide voorzieningen worden ‘as-is where-is’ en om-niet aan huurder overgedragen. Het volledige onderhoud, reparatie en /of de eventuele vervanging van deze voorzieningen komt voor rekening en risico van huurder. 

BTW
Uitgangspunt is een met b.t.w. belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Oplevering
In overleg.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurtermijn 
5 jaar + 5 (optie)jaren

Energielabel
Label C.

Zekerheidstelling 
Huurder zal voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende b.t.w. afgeven.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de CPI, reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het CBS. 

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.