Eeser Hout 12 R 8332VR Steenwijk

Multifunctionele bedrijfsunit met kantoorverdieping beschikbaar op bedrijventerrein "Eeserwold" in Steenwijk. De bedrijfsunit is recent opgeleverd. Bij de realisatie van het gebouw is gebruik gemaakt van duurzame materialen, wat de kwaliteit van het gebouw ten goede is gekomen. De bedrijfsunit is uitermate geschikt voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf en ZZP'ers.

Metrages (BVO)

Begane grond: circa. 52 m2 BVO

Eerste verdieping: circa. 50 m2 BVO

Parkeren

Op het verharde buitenterrein is een parkeerplaats beschikbaar. Eventuele extra parkeergelegenheid is er in de directe omgeving ruimschoots aanwezig.

Ligging en bereikbaarheid

De bedrijfsunit is gevestigd op bedrijventerrein “Eeserwold" in Steenwijk. Het terrein grenst direct aan de A32 van Meppel naar Leeuwarden. Door de centrale ligging in de kop van Overijssel, en de directe ontsluiting aan de A32, beschikt u over perfecte uitvalsmogelijkheden en een groot bereik. Zo bent u binnen een uur in het centrum van Groningen, Almelo en Apeldoorn. Zwolle, Heerenveen en Leeuwarden zijn binnen een half uur bereikbaar.

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een “Bedrijventerrein" bestemming waardoor bedrijfsactiviteiten tot en met milieucategorie 3.2 zijn toegestaan. Detailhandel en wonen zijn, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Standaard voorzieningen

- Betonvloer
- Overheaddeur
- Toiletruimte
- Vloerverwarming
- LED - verlichting
- Keukenblok
- Krachtstroom voorzieningen
- Brandpreventiemiddelen

Huurcondities

Huurprijs: vanaf € 825,- per maand excl. BTW (afhankelijk van het daadwerkelijke afwerkingsniveau)

Huurtermijn: In overleg, minimaal 5 jaar.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium"(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het bedrijfspand met kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Eeser Hout 12R in Steenwijk aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.