Koningsbergenweg 6 11 3771NS Barneveld

Functioneel bedrijfsgebouw beschikbaar voor de verhuur.

Op het hoogwaardige bedrijventerrein ‘Harselaar-Zuid’ in Barneveld is dit bedrijfsgebouw voor huur beschikbaar. Het bedrijfsgebouw is onderdeel van een modern bedrijfsverzamelcomplex. Het bedrijfsgebouw heeft een verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 400 m², waarvan circa 200 m² bedrijfsruimte op de begane grond, circa 150 m² bedrijfsruimte op de eerste verdieping en circa 50 m² kantoorruimte op de eerste verdieping. De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur met een afmeting van 2.40 x 2.40 meter. Daarnaast is de bedrijfsruimte voorzien van ledverlichting, toiletruimte, airconditioning en een betonnen verdiepingsvloer.

Het bedrijfsgebouw bevindt zich op bedrijventerrein ‘Harselaar-Zuid’. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. De op- en afritten van de rijksweg A30 (Barneveld-Ede) liggen om de hoek en zijn met slechts zeven autominuten te bereiken. De rijksweg A1 (Amsterdam-Deventer) is eveneens goed bereikbaar en met maar liefst vijf autominuten te bereiken.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Begane grond
• elektrische overheaddeur (ca. 4,5 meter x 4,5 meter);
• loopdeur;
• alarm- en camerainstallatie;
• betegelde toiletruimte;
• stalen bordestrap;
• elektra, krachtstroom en ledverlichting;
• uitstortgootsteen.
Eerste verdieping
• ledverlichting;
• sparing van 2.40 bij 2.40 met een te openen hekwerk;
• betonnen verdiepingsvloer (max 350 kg/m²);
• airconditioning ter plaatse van de kantoorruimte;
• systeemplafond;
• vloerafwerking ter plaatse van de kantoorruimte;
• pantry (voorzien van koelkast, combimagnetron, vaatwasser en spoelbak);
• vloer- en plafondafwerking ter plaatse van de kantoorruimte.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 400 m², waarvan circa 200 m² bedrijfsruimte op de begane grond, circa 150 m² bedrijfsruimte op de eerste verdieping en circa 50 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Op eigen terrein zijn 6 parkeerplaatsen beschikbaar.

Bestemmingsplan
Bestemmingsplan "Harselaar-Zuid Fase 1a" met de enkelbestemming bedrijventerrein en functieaanduiding bedrijf van categorie 3.1 tot en met 4.1.

Huurprijs
€ 2.750,- per maand, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.