Noordeinde 19 21 2611KE Delft

Twee rijksmonumentale grachtenpand met daarin ruim 2000m2 kantoorruimte, te huur vanaf 1070m2 vvo, 30 parkeerplaatsen op eigen afgesloten terrein met o.a. een parkachtig tuin met monumentale bomen en een vijver.

Dit is een unieke kans om uw kantoor niet alleen qua uitstraling goede te vestigen. Praktisch gezien is dit ook een goede keuze:

- 30 parkeerplaatsen
- lift
- airco
- parkachtige tuin
- goede mix van open ruimtes en (stijl)kamers
- rijksmonument en toch energielabel C
- originele details als schouwen, stijlkamer en een echte bankkluis

Locatie
Op loopafstand van Station Delft met uitstekende verbindingen naar Schiphol, Amsterdam en Rotterdam en Rotter/The Hague Airport. De tram stopt op 100m en gaat richting TU-Delft en Scheveningen/Den Haag.

Met de auto is de locatie uitstekend bereikbaar en dit is het enige pand met 30 parkeerplaatsen op eigen, afgesloten terrein in de Delftse binnenstad !!

Locatie/parkeren/bereikbaarheid:
Dit Rijksmonument ligt op een prachtige plek in de stad Delft en is extreem goed bereikbaar zijn met auto, bus, tram en trein.

De parkeergarages (Prinsenhofgarage en de Prinsenhof garage met 650 en 510 plekken) bevinden zich op 200m afstand. U kunt daar abonnementen afsluiten en uw bezoekers kunnen daar parkeren.

Doorlopend abonnement waarmee u van maandag tot en met vrijdag van 07:00 uur t/m 19:00 uur kunt parkeren in uw garage. Kosten € 1092,= per jaar.

Opleveringsniveau:
- Turnkey kantoor;
- Voldoende stroompunten 220v;
- KGrotendeels voorzien van airconditioning;
- Punten voor aanvullende verlichting;
- Strak afgewerkt en geïsoleerd;
- eigen moderne keuken;
- representatieve entree en algemene ruimten (inclusief lift naar de 1e en2e verdieping);
- Nette toiletgroepen;
- Zonwering (screens, lamellen of zonwerend glas) aan de buitenzijde;
- Intercom/ videofoon;
- beveiligingsinstallatie;
- voorzieningen brand- en ontruimingsinstallatie conform geldende wet- en regelgeving;

Huurprijs

210,= p/m2/jr VVO bij verhuur als geheel

225,= p/m2/jr VVO bij verhuur in delen

Aanvang en oplevering:
In overleg

Huurperiode:
5 jaar met 5 optiejaren

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ model, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld en op gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens, gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling bij huur:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Björnd Bedrijfsmakelaardij B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.