Paleisstraat 1-5 1012RB Amsterdam

HET GEBOUW
In hartje Centrum van Amsterdam, uitkijkende op het Paleis op de Dam ligt het mooie kantorencomplex De Groote Club. Op loopafstand van het kantoor zijn alle voorzieningen te verkrijgen, zoals horeca, openbaar vervoer en parkeergelegenheid.

De kantoorruimten zijn ca. 915 m² groot en gelegen op de 1ste en 2e verdieping. De gemeenschappelijke ruimten zijn recent gerenoveerd.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier ca. 915 m² totaal gerenoveerde kantoorruimte gelegen op de 1ste en 2e verdieping, verdeeld als volgt:
- ca. 245 m² op de 1ste verdieping
- ca. 670 m² op de 2e verdieping

AANVANGHUURPRIJS
Nader overeen te komen.

SERVICEKOSTEN
P.M.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
In overleg.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
Het object zal worden opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- zeer representatieve en imposante entree met ornamenten en een glas in lood koepel. De entree beschikt over een sfeervolle wachtruimte;
- bemande receptie op werkdagen tussen 08:00 uur en 16:00 uur;
- nieuwe sanitaire voorzieningen;
- luxe afgewerkte personenliften;
- koeling van de diverse kantoorruimten;
- kabelgoten;
- gemeenschappelijk dakterras;
- fit-out van de huidige huurder.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, overeenkomstig het consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015 = 100).

HUURTERMIJN
In overleg (zowel korte als lange huurtermijnen mogelijjk)

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van vier maanden huur inclusief BTW en servicekosten, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model feb 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren. BTW vrij huren is bespreekbaar, er zal alsdan een nader overeen te komen opslag percentage worden doorberekend.

BEREIKBAARHEID
Auto
Met de auto bereikbaar via de ringweg A10 middels diversen afslagen.

Parkeren
In de nabijheid van het object zijn diverse openbare parkeergarages gelegen, te weten:
- de Kolk
- Centraal Station
- de Bijenkorf
- Parkeergarage Rokin

Openbaar vervoer
Zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer. Tramlijnen 2, 4, 9, 12, 13, 14 17, 24 en 25 stoppen op de hoek. Vanaf het Centraal Station is het ongeveer 10 minuten lopen naar de Paleisstraat.