Van Dijklaan 15 A 5581WG Waalre
Bedrijfshal te huur aangeboden op Van Dijklaan 15 A in Waalre
De te huur aangeboden bedrijfsunit met kantoorruimte aan de Van Dijklaan 15A te Waalre, is gelegen op bedrijventerrein 't Broek. Het kleinschalige bedrijventerrein biedt plaats aan licht industriële bedrijfsactiviteiten en groothandel voor midden en klein bedrijf. In de directe omgeving zijn onder andere het Maxima Medisch Centrum en ASML gevestigd.
Bereikbaarheid Van Dijklaan 15A te Waalre:
Deze bedrijfsruimte met kantoorruimte op Bedrijventerrein 't Broek te Waalre aan de van Dijklaan 15A is zeer goed bereikbaar vanaf de snelweg A2 en A67. Het bedrijventerrein ligt nabij het centrum van Waalre en is tevens via het openbaar vervoer goed bereikbaar met een bushalte op loopafstand.
Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Ca 170 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - onderverdeeld in:
Ca 85 m² bedrijfsruimte - begane grond
Ca 85 m² kantoor - 1e verdieping
Parkeergelegenheid Van Dijklaan 15A te Waalre:
Ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen aan de voorzijde van het bedrijfspand aan de Van Dijklaan 15A te Waalre.
Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• vrije hoogte van ca 3 meter
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van ca 1.500 kg / m²
• 1 overheaddeur
• 1 loopdeur
• monolithisch afgewerkte betonvloer
• verlichting middels LED opbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels raampartijen
• alarminstallatie
• brandblusvoorzieningen
• toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
• pantry
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
Opleveringsniveau kantoorruimte:
• systeemplafonds
• verlichting middels LED-inbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels raampartijen
• te openen ramen middels draai- / kiep systeem
• houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• wand kabelgoten voorzien van data en elektra
• PVC vloer
• huidige kamerindeling middels systeemwanden
• alarminstallatie
• brandblusvoorzieningen
• pantry
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• topkoeling
Aanvaarding:
Per direct.
Kadastrale gegevens Van Dijklaan 15A te Waalre:
Gemeente: Waalre
Sectie: A
Perceelnummer: 5387
Oppervlakte: 94 m² (geheel perceel)
Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van deze bedrijfsunit aan de Van Dijklaan 15A te Waalre op Bedrijventerrein 't Broek is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.
Bouwjaar:
2008
HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs bedrijfsruimte met kantoorruimte:
€ 18.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Voorschot servicekosten:
€ 90,10 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurtermijn:
Minimaal drie jaar
Verlengingstermijn:
Minimaal drie jaar
Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering:
Dit bedrijfspand aan aan de Van Dijklaan 15A te Waalre zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.
B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Meer informatie Van Dijklaan 15A te Waalre:
Wenst u meer informatie over deze beschikbare bedrijfsruimte met kantoor welke te huur is aan de Van Dijklaan 15A te Waalre, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.
Onze bedrijfsmakelaar de heer Maurice Schäfer RM RT is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de bedrijfsunit met kantoor in dit bedrijfspand aan de Van Dijklaan 15A te Waalre
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.500 per maand |
| Oppervlakte | 170 m² |
| Bouwjaar | 2008 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Betonvloer, toilet, pantry, topkoeling, inbouwarmaturen, en te openen ramen |
| Bedrijventerrein | Bedrijvenpark Het Broek |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Hurk (11), Meerveldhoven (5), D'Ekker (3), Aalst (1), Benedenstad (1), Blaarthem (1), Eliasterrein, Vonderkwartier (1), Geenhoven (1), Geleen-Centrum (1), Genderbeemd (1)
De 4 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: De Hurk (13), Bedrijvenpark Het Broek (11), De Run 4000 (2), De Run 5000 (1)
Over Waalre
Waalre heeft een oppervlakte van 22,67 km2 met ruim 17.544 inwoners.
Waar in Waalre staat ruimte te huur of te koop?
Van Dijklaan (15) , Laan van Diepenvoorde (3) , Den Hof (2) , Markt (2) , Bergstraat (1) , Brederode (1) , Burgemeester Mollaan (1) , De Neerheide (1) , Dorpsstraat (1) , Eindhovenseweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Waalre? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Waalre. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 170 m² te huur en ligt op Van Dijklaan 15 A in Waalre.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
