Ambachtsstraat 15 A 3176PR Poortugaal

Bedrijfsruimte met Kantoor te Huur in Poortugaal.

Ben je op zoek naar een uitstekende bedrijfsruimte met kantoor op een strategische locatie in Poortugaal? Zoek niet verder!
Wij bieden jou de perfecte kans om je bedrijf te vestigen in dit goed gelegen pand aan de Ambachtsstraat 15a, gunstig gelegen nabij de A15 en omringd door diverse handige voorzieningen.

Kenmerken van het Object:

- Bedrijfsruimte: 217 m2 (178 m2 op de begane grond en 39 m2 op de entresol);
- Kantoorruimte: 38 m2 (19 m2 op de begane grond en 19 m2 op de eerste verdieping);
- Voorzieningen: Loopdeur naar het eerste kantoor, ruime handmatige overheaddeur voor toegang tot de bedrijfsruimte, krachtstroom, lichtarmaturen, pantry, toilet en alarm;
- Locatie: Gunstige ligging met nabijheid van voorzieningen zoals Praxis, Esso en De Visser Metaalhandel.

Huurvoorwaarden:

- Huurprijs: € 2.350,- per maand excl. BTW;
- Huurperiode: 5 jaar + 5 jaar;
- Opzegtermijn: 12 maanden;
- Zekerheidstelling: Gelijk aan een kwartaalverplichting;
- Servicekosten: Nader te bepalen;
- Beschikbaarheid: Direct.

Dit pand is de ideale keuze voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige bedrijfsruimte met kantoor op een gunstige locatie. De directe beschikbaarheid maakt het een uitstekende kans om jouw bedrijf te laten groeien.

Let op: Bedrijven actief in de automotive zijn uitgesloten van huur.

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 11 juli aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Q Makelaars Bedrijfshuisvesting BV
Tel: 085-0406201
E-mail: