Maandereind 45-51 6711AB Ede

Bent u op zoek naar de perfecte locatie om uw winkeldroom werkelijkheid te maken? Wij mogen u nu prachtige winkelruimtes aanbieden in het bruisende centrum van Ede. De winkelruimtes zijn in 2023 geheel gerenoveerd / verbouwd en voorzien van nieuwe gevels. Doordat de drie winkels naast elkaar gelegen zijn kunnen ze desgewenst geschakeld worden tot totaal 637 m².

Adres:
Maandereind 45, 49 en 51 te Ede.

Oppervlakte:
Maandereind 45 ca. 281 m².
Maandereind 49 ca. 139 m².
Maandereind 51 ca. 217 m².

Opleveringsniveau:
De ruimtes worden casco verhuurd inclusief meterkast.

Parkeren:
In de omgeving van de panden is volop parkeergelegenheid. Onder andere bevindt zich op loopafstand parkeerterrein het Burgemeester van Dijkeplein.

Bereikbaarheid:
Door de uitstekende ligging in het centrum van Ede is de bereikbaarheid zowel per eigen vervoer als ook met het openbaar vervoer uitstekend. Bushaltes zijn in de nabijheid gelegen evenals NS-Station Ede-Wageningen.

Huurvoorwaarden:
Huurprijs:
Op aanvraag.

Huurtermijn:
Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van vijf (5) jaren met aansluitende (optie)perioden van telkens vijf (5) jaren. Kortere termijnen in overleg.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voor de expiratiedatum van de huurovereenkomst.

Betaling:
Huurgelden inclusief btw dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Zekerheidstelling:
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw.

Indexering:
Een jaarlijkse indexering op basis van het indexcijfer “CPI-Alle Huishoudens". De huurprijs zal voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum geïndexeerd worden.

Huurovereenkomst:
Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding:
Per direct.