Impact 60 b 6921RZ Duiven
Kantoor te huur en te koop aangeboden op Impact 60 b in Duiven
Ligging
Het object is gelegen op bedrijventerrein 'Centerpoort-Noord' in Duiven. Centerpoort-Noord wordt gekenmerkt door de directe ligging aan de A12 (Utrecht/Oberhausen). Op het terrein zijn onder andere de volgende bedrijven gevestigd: Visser logistiek, ATAG Keukenapparatuur en Nedupack.
Bereikbaarheid
Per auto:
Het bedrijventerrein is ontsloten door een op- en afrit aan de A12, waardoor het object zowel met personen- als met vrachtvervoer goed bereikbaar is.
Per openbaar vervoer:
Op 10 minuten lopen zijn er diverse bushaltes met verbindingen naar omringende plaatsen zoals Arnhem, Westervoort en Zevenaar.
Vloeroppervlakte
Het betreft een solitair kantoorpand met een totale oppervlakte van ca. 1.115 m². De ruimte is als volgt verdeeld:
Begane grond Ca. 279 m²
Eerste verdieping Ca. 279 m²
Tweede verdieping Ca. 279 m²
Derde verdieping Ca. 279 m²
De NEN 2580 meetstaat is op aanvraag beschikbaar.
Opleveringsniveau
Het pand zal leeg, ontruimd en vrij van huur en gebruik overgedragen worden.
Het object wordt opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van:
- Glasvezel aansluiting;
- Kabelgoten op de verdiepingen ten behoeve van elektra- en databekabeling, voorzien van wandcontactdozen, op de begane grond bekabeling middels vloerpotten;
- Trappenhuis met afzonderlijke entree;
- Personenlift, merk Liftec, 8 personen, 630 kg, bj 2001;
- Nieuwe dakbedekking in 2023;
- Stadverwarming middels radiatoren;
- Houten kozijnen voorzien van dubbelglas met te openen ramen;
- Brandmeldinstallatie;
- Systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Luchtbehandelingssysteem voorzien van topkoeling;
- Ruime bedrijfskantine op begane grond, voorzien van vaatwasser en combi oven/magnetron;
- Toiletvoorziening per verdieping;
- Douche op 1e verdieping;
- Pantryvoorziening op de begane grond, 2e en 3e verdieping;
- Overdekte en afsluitbare fietsenstalling;
- Schilderwerk buiten (2023).
Parkeren
Tot het gehuurde behoren 30 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Huurprijs
€ 100,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Vraagprijs
€ 1.165.000,- kosten koper.
Energielabel
Het object beschikt over energielabel A.
Bestemming
Conform het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Centerpoort-Noord Duiven’, vastgesteld op 27-5-2013, heeft het pand de bestemming Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1 en kantoor. De maximale bouwhoogte betreft 12 meter.
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop/huur |
|---|---|
| Koopprijs | €100 kosten koper |
| Oppervlakte | 1.115 m² |
| Bouwjaar | 2001 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Lift, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
| Bedrijventerrein | Centerpoort Noord |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren of te kopen zijn: Velp-Zuid beneden spoorlijn (4), Ijsseloord (3), Velp-Noord boven spoorlijn (3), Verspreide huizen Velp-Zuidoost (3), Zuidoost (2), Beekbergen (1), Kern Deurningen (1), Lange Nieuwstraat en omgeving (1)
De 7 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren of te kopen zijn: Centerpoort Noord (9), Het Broek (8), IJsseloord II (3), Industriepark Kleefse Waard (2), Kleefse Waard Basf (1), Technopark Mercurion (1), Welleveld (1)
Over Duiven
Duiven heeft een oppervlakte van 20,77 km2 met ruim 25.066 inwoners.
Waar in Duiven staat ruimte te huur of te koop?
Impact (7) , Marketing (5) , Segment (5) , Effect (4) , Geograaf (4) , 't Holland (3) , Zilverschoon (3) , Dijkgraaf (2) , Hydrograaf (2) , Pastoriestraat (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur en te koop in Duiven? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Duiven. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.115 m² te huur en te koop en ligt op Impact 60 b in Duiven.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
