Piekstraat 31 3071EL Rotterdam

Betreft:
Moderne kantoor unit met een industriële uitstraling in dit bedrijfsverzamelgebouw “Zuiderpoort" gelegen aan de Piekstraat 31A te Rotterdam.
Het voormalige Nestlé pand is in 2000 herontwikkeld tot een markant bedrijfsverzamelgebouw met een authentiek industriële uitstraling en is gelegen in de wijk Rotterdam-Feijenoord in een industriële omgeving aan de persoonshaven.

Ligging en bereikbaarheid:
Het gebouw is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen en openbaar terrein. Tevens beschikt het gebouw over een binnentuin welke aan het water gelegen is. Kortom een gebouw dat beslist de moeite waard is om eens vrijblijvend te bezichtigen.

Oppervlakten:
Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ca. 12.000 m², waarvan op dit moment, onderstaande ruimte beschikbaar is:

Piekstraat 31-A
200m2 kantoorruimte gelegen op de begane grond

Parkeren:
€ 600,-- per plaats per jaar voor parkeren op het binnenterrein, exclusief BTW, mits beschikbaar

Tevens zijn er aan de voorzijde van het complex voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar, waarvoor parkeervergunningen op te vragen bij de Gemeente Rotterdam

Huurprijs:
€ 1.850,-- per maand exclusief BTW en exclusief servicekosten

Huurtermijn:
Contracten worden voor een maximale periode van 1 jaar afgesloten zulks met een opzegtermijn van 3 maanden

Servicekosten:
Het voorschotbedrag servicekosten bedraagt € 10,- per m² per jaar en omvat o.a. de navolgende leveringen en diensten:
- onderhoud lift- en cv-installaties;
- verlichting en schoonmaken van de gem. ruimten;
- vuilafvoer;
- tuinonderhoud;
- etc.

Energiekosten:
Naast de huurprijs en servicekosten is huurder een nader vast te stellen voorschotbedrag verschuldigd voor verbruik van gas, water en elektra. Het gas- en elektraverbruik wordt individueel geregistreerd, het verbruik van water wordt op basis van het aantal m² omgeslagen.

Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Betalingen:
Huur en servicekosten en BTW per maand vooruit.

Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de
mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen

Bijzonderheden
Huurder dient zelf voor de benodigde vergunningen zorg te dragen.

Voor inlichtingen
Nadere informatie is op aanvraag beschikbaar.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:

PG Bedrijfshuisvesting bv
Onderweg 17a
Rotterdam
tel 010-2200646

Bezoek ook onze website:
E-mail: