Griftdijk 137 6515AE Nijmegen
Bedrijfshal te huur aangeboden op Griftdijk 137 in Nijmegen
Representatieve bedrijfsruimte met bovengelegen kantoorruimte, gelegen op een uitstekend bereikbare locatie in Nijmegen Noord. De opritten van de A15 en A 325 zijn op korte afstand gelegen, waarmee een goede ontsluitend verzekerd is.
Deze unit (A12) heeft een bruto vloeroppervlak (BVO) van 179 m². De begane grond heeft een BVO van 92 m², de verdieping 87 m². Hoogte begane grond ca. 3,5 m, hoogte verdieping ca. 2,8 meter.
Aanvaarding is op korte termijn mogelijk.
Deze unit wordt opgeleverd op basis van de huidige duurzaamheidseisen en meer, wat houdt dat in:
- Vloer-, gevel- en dakisolatie
- Draai-kiepramen met HR++ beglazing
- Meterkast met elektriciteit-aansluiting (3x 25 ampére), water- en glasvezel aansluiting.
- Betonvloer begane grond (gevlinderd) met een schrobputje
- Trap naar de verdieping, de verdieping is voorzien van een cementdekvloer
- Elektrisch bedienbare overheaddeur ca. 3,4 x 3 m (b x h)
- Separate loopdeur
- 2 brandblussers
- verlichting
- Toilet
- Pantry
- Reclame is op de eigen gevel te plaatsen
- Parkeerplaatsen, op het terrein zijn tevens een aantal parkeerplaatsen voorzien van laadpalen.
De gemeente Nijmegen heeft het terrein bestemd voor bedrijven in categorieën 1 en 2.
Van toepassing is:
- bedrijfsruimte/werkplaats/opslag
- met daaraan ondergeschikte kantoorruimte
- ondergeschikte detailhandel.
HUURTERMIJN
5 jaar + 5 optiejaren.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BETALINGSVERPLICHTING
Per maand vooruit.
ENERGIELABELKLASSE
Energielabel A++.
ZEKERHEIDSTELLING
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW, gesteld te worden.
MODEL HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, gebaseerd op het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld in 2015 met de daarbij deel uitmakende algemene bepalingen, aangevuld met de benodigde bijzondere bepalingen.
BIJZONDERHEDEN
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.300 per maand |
| Oppervlakte | 179 m² |
| Bouwjaar | 2023 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen, en te openen ramen |
| Buurt | Oosterhout |
| Wijk | Nijmegen-Noord |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: De Aam (19), Haven- en industrieterrein (9), Westkanaaldijk (8), Buitengebied de Danenberg (6), Bemmel (5), De Rietgraaf (4), Merm (4), Heseveld (2)
De 8 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: De Aam (19), Oost-Kanaalhaven (10), Houtakker 2 (4), Merm (4), De Grift (2), De Enk (1), Kerkhoven (1), Weststad fase 1+2 (1)
Over Nijmegen
Nijmegen heeft een oppervlakte van 50,44 km2 met ruim 177.359 inwoners.
Waar in Nijmegen staat ruimte te huur of te koop?
van Rosenburgweg (10) , St. Annastraat (9) , Broerstraat (6) , Cargadoorweg (5) , Griftdijk (5) , Lange Hezelstraat (5) , Molenstraat (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Nijmegen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Nijmegen. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 179 m² te huur en ligt op Griftdijk 137 in Nijmegen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
