Samsonweg 22 1521RC Wormerveer

Representatief, onder moderne architectuur gebouwd half-vrijstaand bedrijfsgebouw, prominent gelegen op het moderne bedrijventerrein ‘Noorderveld deelplan I’ te Wormerveer. Het gebodene omvat moderne lichte kantoorruimten, presentatieruimten, werkruimten en opslag en is gesitueerd op een royaal buitenterrein met ruime parkeer- en manoeuvreerruimte voor personenauto’s en vrachtauto’s.

Metrages:
BEGANE GROND
Kantoor- en aanverwante ruimten ca. 340 m².
Bedrijfshal ca. 810 m².

VERDIEPING
Kantoor- en aanverwante ruimten ca. 420 m².
Mezzanine ca. 625 m².

Huurprijsindicatie (exclusief BTW):
€ 160.000,- per jaar.
(zegge: éénhonderd zestig duizend EUR)

Servicekosten (verrekenbaar voorschot):
Kantoren en aanverwante ruimten € 30,- per m² per jaar.
Bedrijfshal/ mezzanine € 15,- per m² per jaar.

Indeling:
BEGANE GROND
Representatief entree met ontvangstruimte, receptie, kantoorruimte, trapopgang naar de verdieping, moderne toiletgroep, hal naar bedrijfsruimte met aan weerszijde werkruimten en kantoren. Verder bedrijfshal met expeditie en een 2-tal logistieke deuren.

1E VERDIEPING
Overloop/ hal, diverse ruime lichte kantoorvertrekken, royale showroom, moderne sanitaire voorzieningen, hal met toegang tot mezzanine.

Voorzieningen:
BEDRIJFSHAL
- betonvloer met een draagvermogen van ca. 1.500 kg/m²;
- hoge overheaddeuren;
- Tl-verlichting;
- krachtstroom voorzieningen.

MEZZANINE
- stellingvloer, max. belasting ca. 450 kg/m²;
- voorzieningen voor afzetten van goederen vanuit bedrijfshal;
- verwarming middels gasgestookte heaters;
- Tl-verlichting.

KANTOORRUIMTE
- systeemplafond met geïntegreerde verlichting;
- afgewerkte vloeren en wanden;
- gasgestookte cv met plaatradiatoren;
- koeling middels airco-units;
- rolgordijnen/zonwering;
- pantry;
- 220 volt, telefoon- en netwerkvoorzieningen.

Buitenterrein:
Het buitenterrein is volledig verhard middels klinkerbestrating en (deels) beveiligd middels een hekwerk met poort.

Parkeren:
Ruime mogelijkheden voor parkeren op eigen terrein. Tevens mogelijkheden voor parkeren in de nabije omgeving op de openbare weg.

Gebruiksmogelijkheden:
Voor vele gebruiksdoeleinden geschikt, w.o.: lichte productie, werkplaats, op- en overslag in combinatie met kantoor, showroom, trainingsruimte, presentatieruimte.

Bijzonderheden:
- half-vrijstaand, prominente ligging;
- parkeren/ manoeuvreren op eigen terrein;
- afsluitbaar buitenterrein;
- diversiteit aan ruimten.

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar door de directe situering van het bedrijventerrein aan de N246 en de nabijheid van de A7, A8 en de A9. Ook per openbaar vervoer is het gebied goed te bereiken.

Locatie gegevens:
• bedrijventerrein Noorderveld - WORMERVEER
• modern gemengd terrein, ontwikkeld eind jaren '90
• bruto oppervlakte van 67 hectare
• toegestane milieu categorieën: maximaal 5, grotendeels 4
• doelgroepen: lichte industrie, productie, groothandel, bouw, op- en overslag, transport en distributie, beperkt grootschalige detailhandel
• nieuw modern ingericht terrein

Bestemming:
U kunt bij de gemeente Zaanstad, afdeling Ruimtelijke Ordening, informeren naar de bestemming en of het door u voorgenomen gebruik past binnen deze bestemming.• collectieve beveiliging, glasvezel aanwezig, ondernemersvereniging

Aanvaarding:
In overleg.