Evenaar 236 1338NV Almere

Bedrijfsruimte op de begane grond in Almere-Buiten

Op zoek naar de perfecte locatie voor jouw bedrijf? Ontdek deze veelzijdige bedrijfsruimte op de begane grond, gelegen in een rustige woonwijk van Almere-Buiten. Met een totaal vloeroppervlak van ca. 41m² bvo, biedt deze ruimte een ideale omgeving voor jouw onderneming.

Indeling:
De bedrijfsruimte is slim ingedeeld in twee afzonderlijke ruimtes, waardoor je flexibiliteit hebt bij het organiseren van je werkruimte.

Voorzieningen:
De ruimte is voorzien van een toilet en een pantry, wat het gemak en comfort voor jou en je medewerkers verhoogt.

Bereikbaarheid:
Dankzij de strategische ligging van dit object ben je slechts enkele minuten verwijderd van het NS-station Buiten en de snelwegen richting de A6. De uitstekende bereikbaarheid maakt het eenvoudig voor jouw klanten en personeel om de locatie te bereiken.

Grijp deze gelegenheid aan en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen.

Metrage
Ca. 41m² bvo vloeroppervlakte

Huurprijs
€ 725,- per maand, exclusief BTW.

Servicekosten
€ 1,22 per maand exclusief BTW bestemd voor rioolontstopping en dakgootreiniging.

Nutsvoorzieningen
Voor rekening van huurder komen o.a. alle kosten verbonden aan de levering en het gebruik, het vastrecht en de meteropname/afsluiten in het gehuurde van verwarming, water, elektra en data- en telecommunicatievoorzieningen.
Huurder dient hiervoor zelfstandig met de hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijven overeenkomsten aan te gaan.

Huurtermijn
3-5 jaar.

Opzegtermijn
6 maanden voor het einde van de huurperiode.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Er geldt een BTW-compensatie van 5%.

Bestemming
Het object is geschikt voor vele gebruiksdoeleinden, waaronder kantoor, dienstverlening, maatschappelijk gebruik.
Onze makelaar kunt u verder vragen over alle gebruiksmogelijkheden.

Opleveringsniveau
Het object wordt in 'casco' staat aangeboden derhalve inclusief o.a.:
• Toilet;
• Pantry.

Parkeren
Er is voldoende parkeerruimte voor de deur op openbaar terrein.

Zekerheidstelling
Een waarborgsom ter grootte van tenminste 3 maanden huur inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI –alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Conform ROZ model welk door de VBO wordt gebruikt inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg op korte termijn beschikbaar.

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging neem contact op met ons via 036 - 5211900 of