Vendelier 6 B 3905PA Veenendaal

Modern, zeer luxe en high-end kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping van een recent gerealiseerd kantoorgebouw gelegen aan de A-12. Dit kantoorgebouw is helemaal van deze tijd, van alle gemakken voorzien en met een zeer moderne bouwstijl gebouwd. Kortom een echte eyecatcher! Door de hoge ramen is er veel natuurlijk daglicht welke zorgt voor een inspirerende werkomgeving. Binnen dit representatieve kantoorpand is er nu circa 472 m² BVO beschikbaar. De kantoorruimte is van alle gemakken voorzien, met onder andere een ruime kantine met balkon, meerdere fraaie vergaderruimtes, een open kantoortuin met airconditioning en diverse belhokjes. Daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Een unieke kans voor uw onderneming dus bel direct en wij laten u de kantoorruimte graag zien!

Het kantoorgebouw bevindt zich op het kantorenpark van Veenendaal, genaamd ‘De Vendel’. Dit kantorenpark is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Een van de drukste en belangrijkste verkeersaders in Nederland, de rijksweg A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem), is door de directe nabijheid van de op- en afritten binnen zeer korte tijd te bereiken. Met het openbaar vervoer is het kantorenpark eveneens goed bereikbaar. Veenendaal heeft drie NS-stations, waardoor een goede regionale verbinding en derhalve snelle reismogelijkheden naar Arnhem en Utrecht mogelijk zijn. Daarnaast is er een bushalte pal voor de deur!

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich vanaf nu kan huisvesten op een nieuwe plek!

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 472 m² BVO op de eerste verdieping.

Parkeren
Er bevinden zich 10 parkeerplaatsen op eigen terrein welke te huur zijn voor € 250,00 per parkeerplaats per jaar, exclusief btw.

Huurprijs
€ 135,00 per m² per jaar, exclusief btw.

Btw
Het uitgangpunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
12 kalendermaanden voor het einde van de huurperiode.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Aanvaarding
1 augustus 2024.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.