Hoogoorddreef 11 1101BA Amsterdam
Kantoor te huur aangeboden op Hoogoorddreef 11 in Amsterdam
Het kantorencomplex Atlas ArenA Amsterdam bestaat in totaal uit ca. 75.000 m² kantoorruimte verdeeld over 5 zelfstandige kantoorgebouwen met ondergelegen parkeergarages en een parkeergebouw. Ieder afzonderlijk gebouw draagt de naam van een continent; Afrika, Amerika, Antarctica, Australië, Azië en Europa. Het complex is gerealiseerd op een relatief groot grondoppervlak wat er voor heeft gezorgd dat het ruim van opzet is met veel buitenruimten in een parkachtige omgeving. De groene buitengebieden zijn recentelijk opnieuw ingericht en aangelegd.
Locatie
Het object is gelegen op een herkenbare locatie naast het centrumgebied Amsterdam Zuidoost. Amsterdam Zuidoost beschikt over een grote diversiteit aan voorzieningen. In de directe nabijheid vind je o.a. Stadion Amsterdam ArenA, de ArenA winkelboulevard, Pathé bioscopen, AFAS Live alsmede het winkelcentrum De Amsterdamse Poort. De geplande verdere ontwikkeling van het gebied rondom de Amsterdam ArenA en de Amsterdamse Poort leveren een nieuw stedelijk gebied dat zal uitgroeien tot een nieuw stadscentrum: ArenA Boulevard, waar men kan werken, winkelen, sporten, wonen en uitgaan. In de directe omgeving bevinden zich de hoofdkantoren en vestigingen van onder andere ABN AMRO, BT, Cisco Systems, Citibank, de Bijenkorf, Europeesche Verzekeringen, ING, KasBank, American, Strycker, American Express, Deutsche Bank en Vattenfall.
Bereikbaarheid
Per auto:
De locatie is uitstekend bereikbaar via de rijksweg A2 en indirect via de rijkswegen A1 en A9 en de ring A10. Luchthaven Schiphol en de Amsterdamse binnenstad liggen op respectievelijk 20 en 5 kilometer afstand en zijn snel te bereiken.
Per openbaar vervoer:
Het station Amsterdam Bijlmer ArenA is gelegen op slechts 125 meter afstand van het object. Binnen de vernieuwing van het gebied neemt het nieuwe station Amsterdam Bijlmer ArenA een belangrijke plaats in.
Op dit station stopt tevens de Zuidtangent, een directe busverbinding tussen station Haarlem en station Amsterdam Bijlmer ArenA via Luchthaven Schiphol.
Faciliteiten
Atlas ArenA biedt volgende faciliteiten aan:
- Bedrijfsrestaurant 'Absolute Break’;
- Restaurant 'Absolute Taste', voor lunch, borrel of kleine avondmaaltijd;
- Courtyard Marriott Hotel, gevestigd op het complex;
- Kinderopvang 'Absolute Kids' by CompaNanny;
- Absolute Workout volgens het 'Cross Fit’ concept;
- Parkeergarage in gebouw Antarctica;
- 'On site' Property Management.
Duurzaamheid
Gebouw Europa heeft op dit moment een energielabel A.
Huurtermijn
Per direct beschikbaar tot en met 31 december 2025.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.
Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 6.384 m². Voor de verhuur is momenteel ca. 1.699 m² beschikbaar (derde verdieping Europagebouw). Hierin is deelverhuur mogelijk vanaf 850 m².
Parkeren
Parkeerplaatsen zijn in overleg beschikbaar.
Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 159,00 per m² v.v.o. per jaar
Parkeerplaatsen:
€ 2.350,00 per parkeerplaats per jaar
De huurprijzen dienen vermeerderd te worden met BTW.
Servicekosten
€ 75,00 per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW.
Opleveringsniveau
Het gehuurde zal worden opgeleverd met onder andere:
• Isolerende ramen, gevelisolatie;
• Geschilderde bouwkundige wanden;
• Geëgaliseerde vloeren bedekt met een pvc-vloer, zoals getoond op de eerste verdieping van Atlas Europa en gedeeltelijk een gecoate (bestaande) vloer;
• Ruime sanitaire voorzieningen;
• Kabelgoten langs de plint;
• Verlaagd systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• Huidige (buiten)zonweringen op de zongeoriënteerde gevels;
• De kantoorruimte is voorzien van een klimaatinstallatie met een gekoeld waternet boven het systeemplafond met een totaal koelvermogen van gemiddeld 50W / m2;
• Te openen ramen (draai-kiepramen);
• Nieuw geplaatste pantryfaciliteiten op kantoorverdieping;
• Een koffiecorner met lunchfaciliteiten en vergaderruimtes op de begane grond welke op eigen kosten gebruikt kunnen worden;
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Hoogoorddreef 11 in Amsterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Bouwjaar | 1900 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Voorzieningen | Lift, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
Buurt | Amstel III deel A/B Noord |
Wijk | Amstel III/Bullewijk |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Amstel III deel A/B Noord (32), Industriegebied Amstel (22), Duivendrecht (14), Amstel III deel C/D Noord (12), Verrijn Stuart (12), Weespertrekvaart (10), Amstel III deel A/B Zuid (8), Amstelkwartier Zuid (8), De Omval (8)
De 3 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Verrijn Stuart (12), Ambachtenstraat (2), Hollandse Kade (1)
Over Amsterdam
Amsterdam heeft een oppervlakte van 219,53 km2 met ruim 873.338 inwoners.
Waar in Amsterdam staat ruimte te huur of te koop?
Asterweg (16) , Nieuwezijds Voorburgwal (14) , Albert Cuypstraat (13) , Cruquiusweg (13) , Sarphatistraat (12) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Amsterdam? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Amsterdam. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 0 m² te huur en ligt op Hoogoorddreef 11 in Amsterdam.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.