Nijverheidsplein 21 3771MR Barneveld

Kantoorruimte op toplocatie met faciliteiten.

In dit kantoorgebouw op bedrijventerrein de Harselaar te Barneveld is circa 714 m² kantoorruimte beschikbaar voor huur. Dit oppervlakte is verdeeld over circa 320 m² kantoorruimte op de begane grond en 394 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

Het kantoorgebouw is te betreden via de representatieve entree die is voorzien van elektrische schuifdeuren. De kantoorkamers zijn onder andere voorzien van vloerstoffering, systeemplafond verlichtingsarmaturen, paneelradiatoren en raamvoorzieningen zijn voorzien met lamellen. De eerste verdieping is bereikbaar middels het trappenhuis en een liftinstallatie. Middels een glazen corridor is het naastgelegen kantoorgebouw bereikbaar. Dit kantoorgebouw is voorzien van een modern bedrijfsrestaurant, werkcafe en gedeelde meetingrooms. Als huurder kunt u ook van deze faciliteiten gebruik maken.

Het opleveringsniveau van de kantoorruimte is enigzins gedateerd. Indien gewenst kan de kantoorruimte naar wens worden gemoderniseerd. De verhuurder is bereid om bij te dragen aan deze investering. Deze investering zal alsdan worden verdisconteerd in de huurprijs.

Het kantoorgebouw is gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A1 (afslag Voorthuizen). Daarnaast bevindt het treinstation Barneveld-Noord zich op loopafstand. Vanaf dit treinstation gaat elk half uur een trein naar Ede en Amersfoort. Dit is profiteren van optimale bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• trappenhuis;
• liftinstallatie;
• verwarming middels c.v. installaties i.c.m. paneelradiatoren en hete lucht verwarming;
• koeling middels airconditioning;
• systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
• vloerstoffering;
• raamvoorzieningen geheel rondom v.v. screens;
• pantry;
• toiletgroep. 

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 714 m² kantoorruimte, verdeeld over circa 320 m² op de begane grond en circa 394 m² op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Kantoor

Huurprijs
Vanaf € 70,00 per m² per jaar, exclusief btw en servicekosten.*

*E.e.a. afhankelijk van de aanpassingen in de indeling en voorzieningen.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
€ 50,00 per m² per jaar exclusief BTW op basis van voorschot en nacalculatie. 
• Levering en verbruik van gas, water en elektra;
• Onderhoud en reparatie verwarming-, klimaat-, lift-, en ontruimingsinstallaties;
• Klein dagelijks onderhoud van het gehuurde;
• Onderhoud buitenterrein en groen;
• Glas-/ gevelbewassing.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.