Inductorstraat 11 F 3903KA Veenendaal

Op zoek naar bedrijfsruimte op bedrijventerrein het Ambacht?

Dit bedrijfspand beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 140 m² die is verdeeld over circa 70 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 70 m² kantoorruimte op de verdieping. De bedrijfsruimte is voorzien van een eigen entree en een overheaddeur. Op de verdieping zijn er ingebouwde verlichtingsarmaturen aanwezig evenals scheidingswanden.
Op eigen terrein is er ook voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Dit bedrijfspand is gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Het Ambacht, welke een strategische ligging heeft ten opzichte van de Rondweg-Oost met directe verbindingen naar de rijkswegen A12, A30 en A15.
Door de zeer goede ligging alsmede de nabijheid van de woonboulevard zijn er in de directe omgeving vele toonaangevende bedrijven gevestigd zoals onder andere de Praxis, Kwantum, Karwei, DOK 2, Leen Bakker en Welkoop.

Indeling en voorzieningen
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Bedrijfsruimte:
• vrije hoogte van circa 3.50 meter;
• overheaddeur met een hoogte van 3.50 meter;
• tl-verlichtingsarmaturen;
• krachtstroomaansluiting;

Kantoorruimte:
• sanitaire voorzieningen;
• pantry;
• scheidingswanden;
• te openen ramen;
• verwarming/airconditioning;
• systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 140 m² verdeeld over:
• circa 70 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• circa 70 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Bedrijf.

Huurprijs
€ 1.200,00 per maand, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
Per direct.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.