Jan van Beaumontstraat 1 2805RN Gouda

Het betreft een kantoor waarvan de beschikbare oppervlakte van de unit 245 m² bedraagt. Het object is gebouwd in 1962, is geheel gelegen op de eerste verdieping en beschikt over 4 eigen parkeerplaatsen voor het pand. Het is gevestigd aan een zijstraat van de Graaf Florisweg. In de directe omgeving bevinden zich voorzieningen als bedrijven en winkels als, Het Huis van de Stad, Cinema Gouda en winkelpromenade Willem & Marialaan, onder andere voorzien van een bakker, slager, kaasspeciaalzaak en een bloemenzaak.
Op loopafstand is er tevens een supermarkt, maar ook het centrum van Gouda en het centraal station liggen op korte afstand.

Bereikbaarheid
Per auto
De snelweg A12/A20 Den Haag/Rotterdam-Utrecht is op circa 10 minuten afstand gelegen.
Per ov
Het NS-station met treinverbindingen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht ligt op korte afstand. De bus stopt op loopafstand.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 245 m²
Verdieping Metrage (in m² v.v.o.)
1e verdieping 245 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente Gouda, Sectie I, nummer 2623.
Perceeloppervlakte 688 m²

Parkeren
Er zijn 4 parkeerplaatsen gelegen aan de voorzijde van het object.

Voorzieningen
De ruimte op de eerste verdieping is onder meer voorzien van:
• Pantry;
• Airco's
• Lift
• Intercomsysteem;
• Toiletten;
• Zonwering;
• Zonnepanelen;
• Energielabel A.

Huurprijs
€ 115,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Vanaf € 47- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor navolgende bijkomende leveringen en diensten
(dit is inclusief de opslag van de zonnepanelen):
• vastrecht en verbruik van gas en water;
• vastrecht en verbruik van elektra;
• onderhoud installaties, zoals CV-installatie, mechanische ventilaties en koeling, lift installatie;
• schoonmaak/onderhoud algemene ruimten;
• glasbewassing (buitenzijde);
• vuilafvoer;
• terrein/groenvoorziening.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Huurtermijn
Nader overeen te komen.

Verlengingstermijn
Nader overeen te komen.

Opzegtermijn
Nader overeen te komen.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.