Grevelingenstraat 15 4301XZ Zierikzee

Op uitstekende locatie te Zierikzee bieden wij u deze bedrijfsruimte aan voor zowel de verhuur als verkoop.

De bedrijfsruimte is gelegen direct naast de nieuwe Welkoop vestiging.

Detailhandel in volumineuze goederen is toegestaan in het bestemmingsplan.

De bedrijfsruimte beschikt over een oppervlakte van 697 m² VVO op de begane grond en 151 m² VVO op de eerste verdieping en is gelegen op bedrijventerrein “Boerenweg".

Bedrijventerrein 'Boerenweg' kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid door zijn ligging op korte afstand van het centrum van Zierikzee en de provinciale weg N59. De N59 ontsluit Zierikzee naar Rotterdam, Goes/Vlissingen en Bergen op Zoom/Antwerpen.

In de directe omgeving is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor het winkelend publiek.

In de directe omgeving zijn diverse landelijke publiekstrekkers gevestigd o.a.:
-Praxis;
-Welkoop;
-ALDI;
-Action;
-Albert Heijn;
-LIDL;
-Intersport;
-Leen Bakker;
-Walhout wonen.

Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 697 m² VVO.

Eerste verdieping
Ca. 151 m² VVO.

Kadastrale gegevens :
Gemeente: Zierikzee
Sectie: H
Nummer: 1628 en 1631
Grootte: samen 1.064 m²

Bereikbaarheid :
De ruimte is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar mede dankzij de ligging nabij de provinciale weg N59.

Parkeergelegenheid :
Er is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bestemmingsplan :
Bedrijventerrein Zierikzee 2014, Enkelbestemming “bedrijventerrein-1" met functieaanduiding “Detailhandel volumineus".

Huurprijs :
€ 90.000,- per jaar, exclusief BTW.

Opleveringsniveau huur :
In huidige staat, als zijnde casco.

In overleg met huurder zal verhuurder zorgdragen voor een nieuwe entree in de voorgevel.

Huurtermijn :
In overleg, bij voorkeur 15 jaar.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren" van het CBS.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling huur :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Koopsom :
€ 999.000,- k.k.

Opleveringsniveau koop :
In de huidige staat, ‘’as is, where is’’.

Zekerheidsstelling koop :
Koper dient een waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar.

Aanvaarding :
Per direct, doch in overleg.