Langeveenseweg 55 7678VH Geesteren

Op een uitstekend bereikbare locatie bieden wij u een grootschalig bedrijfsmatig complex aan voor de verhuur. De locatie is omvat grootschalige bedrijfsruimte met kantoren en is gelegen op een ruim perceel met voldoende parkeergelegenheid.

De locatie is zeer geschikt voor een bedrijfsvoering in de op- en overslag. De bedrijfsruimte varieert in de hoogte en is voorzien van diverse overheaddeuren alsmede een laadkuil met een tweetal loadingdocks inclusief levellers.

Oppervlaktes :
Bedrijfsruimte
Begane grond
Bedrijfsruimte hoog Ca. 9.947 m²
Bedrijfsruimte laag Ca. 1.940 m²
Assemblage ruimte laag Ca. 713 m²
Sociale- en sanitaire ruimte Ca. 506 m²

Eerste etage
Sociale- en sanitaire ruimte Ca. 300 m²

Kantoorruimte
Begane grond
Kantoorruimte Ca. 724 m²

Verdieping
Kantoorruimte Ca. 541 m²

Totale oppervlakte Ca. 14.671 m²

Opleveringsniveau :
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, als zijnde casco. Momenteel is de ruimte voorzien van onder andere:
– Overheaddeuren;
– Laadkuil met 2 loadingdocks;
– Gasheaters;
– Diverse sanitaire voorzieningen verdeeld over het complex;
– Kantine voorzien van keukenblok;
– Lichtstraten;
– Verhard buitenterrein;
– Verwarming middels radiatoren in de kantoren;
– Etc.

Bereikbaarheid :
Het object is goed bereikbaar door de ligging aan de doorgaande weg. Het busstation is op ca. 10 minuten lopen gelegen en de diverse N-wegen zijn nabij gelegen.

Parkeergelegenheid :
Er is een royaal parkeerterrein bij het object gelegen.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘’Geesteren, Hutten’’ en heeft enkelbestemming Bedrijf – Opslag. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs :
Op aanvraag.

Zekerheidsstelling :
Ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurtermijn :
In overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren" van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.