Spaarneweg 16 D 2142EN Cruquius

Te huur!
Winkel/Showroom met lift en parkeerplaats @Cruquius Spaarneweg 16-D nabij Woonboulevard Cruquius

Deze uitstekend verbouwde en ingerichte winkel / showroom van circa 220 m² is multifunctioneel te gebruiken en ligt grotendeels op de verdieping.

Indeling:
Begane grond:
Entree, opslagruimte van circa 37,4 m² met trapopgang naar de eerste verdieping, hal met toegang tot de lift.

Tussenverdieping (1e verdieping):
Overloop, opslagruimte van circa 12,3 m².

2e verdieping:
Kantoorruimte van circa 151,9 m² met pantry met keukenblok, toiletruimte met meerdere toiletten en toegang tot de lift.

Bijzonderheden:
-Toiletruimte
-Moderne keuken:
-PVC Vloer
-Enkelbestemming detailhandel
-Bouwjaar 2001
-Nabij diverse winkels en uitvalswegen
-Per direct beschikbaar
-Huurtermijn voorkeur 5 + 5 jaar
-Exclusief gas, water, elektra (hiervoor zal een maandelijkse voorschotbetaling worden opgenomen)

Ligging:
Het object is gelegen in Cruquius bij de (woon)Boulevard Cruquius waar meer dan 55 (woon)winkels gesitueerd zijn zoals Gamma, X2O, SaniDump LeenBakker, Praxis, Media Markt en Intratuin.

Het gebouw is goed bereikbaar via de N201 (Heemstede Hoofddorp A4. Daarnaast is de N205 op rijafstand en is er een snelle verbinding naar de snelweg A9. In de omgeving is er voldoende parkeergelegenheid voor gebruikers en bezoekers, zowel op eigen terrein als aan de openbare weg.

Veelzijdig winkelen in Boulevard Cruquius (bron: Cruquius is hét verrassende en veelzijdige (woon)winkelgebied in de Haarlemmermeer. Je vindt meer dan 55 winkels met een gevarieerd aanbod op het gebied van wonen, lifestyle, sport, doe-het-zelf en de tuin. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe keuken of badkamer, een heerlijk bed, je eigen stoel, accessoires voor in de woonkamer, een trendy sportoutfit of beplanting voor in de tuin ... Boulevard Cruquius heeft het! In één van onze horecagelegenheden kun je ook nog eens het winkelen uitstekend combineren met het aangename. Allemaal op één plek en je kan er ook nog eens gratis parkeren! Tot ziens op Boulevard Cruquius.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en is per direct beschikbaar.

Onderhoud:
Het object verkeert in goede staat van onderhoud.

Huurprijs:
Huurprijs: € 2.950,-- per maand, exclusief BTW.
Voorschot: € pm,-- per maand voor gas, water, elektra en centrale verwarming.
De huur, BTW en het voorschot dienen bij automatische betaling per maand vooruit te worden voldaan.

Huurcontract:
Er zal een overeenkomst worden aangegaan voor 5 jaar met een borg van twee maanden en de huurbetaling bij automatische betaling per maand vooruit. Model: Huurovereenkomst Winkelruimte ROZ.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Waarborgsom:
Twee maanden huur, vermeerderd met de BTW, te voldoen tezamen met de 1e huurbetaling, voorafgaand aan de start huur.

Verhuurbaar vloeroppervlakte BVO (Bruto vloeroppervlakte):
Er is een meetrapport aanwezig en beschikbaar voor de serieus geïnteresseerden.
Er zijn plattegronden aanwezig op onze site.
Totale oppervlakte BVO circa 261 m² verhuurbare, bestaande uit:
Begane grond circa 53,60 m²
Eerste verdieping circa 20,90 m²
Tweede verdieping circa 186,50 m²
De in de hiervoor beschreven verhuurtekst zijn de genoemde vierkante meters gebruiksoppervlak slechts indicatief.

Afspraken:
U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn.

Speciale bepalingen
- In het gehuurde mogen geen (bederfelijke) levensmiddelen worden opgeslagen.
- Het gehuurde is niet bestemd voor wonen.
- Onderhuur is niet toegestaan.
- Er mogen in het gehuurde geen (huis)dieren aanwezig zijn.
-Verbouwingen, gevelaanpassingen en gevelreclame dienen vooraf ter goedkeuring te worden voorgelegd.
-De huurder zal het onroerend goed beschikbaar stellen voor bezichtigingen in geval van verkoop of einde van de huur, in overleg met de makelaar.
-De verhuurder zal altijd het onderhoud aan het gehuurde kunnen uitvoeren in overleg met de huurder.
-Verhuurder en huurder zijn uitdrukkelijk overeengekomen dat roken in het object niet is toegestaan.
-Zonder toestemming van de verhuurder is het de huurder niet toegestaan om wijzigingen aan te brengen aan het pand, noch mogen muren worden verplaatst en mag de vloer niet worden geboord.
-Op verzoek van en in overleg met de verhuurder zal de huurder de verhuurder toegang geven tot het pand om het pand te inspecteren.
-De huurder zal het gehuurde als een goede huurder gebruiken in overeenstemming met de overeengekomen bestemming.
-De huurder aanvaardt het gehuurde in de staat waarin het zich nu bevindt en verbindt zich ertoe deze in deze staat te houden en bij beëindiging van de huurperiode in deze staat op te leveren.
-Verhuurder is niet verantwoordelijk voor schade aan of diefstal van eigendommen van huurder. Goederen van huurder zijn niet verzekerd door verhuurder.
-Het is de huurder niet toegestaan om voorwerpen, losse afvalstoffen, afval in zakken of afvalcontainers op buitengebieden van het gehuurde of de algemene gebruiksruimten te plaatsen.
-De huurder mag de verhuurder noch de buren overlast van geluid, stank of enige andere vorm van overlast bezorgen.
-De verhuurder is niet aansprakelijk voor schade aan en / of diefstal van de goederen die zijn opgeslagen door de door de huurder gehuurde ruimte.
-De kosten voor gas, water en elektriciteit zijn voor rekening van de huurder. De verhuurder zal zorgen voor de aansluiting en registratie bij de relevante autoriteiten.
-De huurder draagt zorg voor het juiste onderhoud van verwarmingselementen, sanitair, leidingen, afvoeren en dergelijke.
-Huurder is verplicht de benodigde verzekeringen te hebben of af te sluiten.
-De huurder dient er rekening mee te houden dat de volgende zaken in elk geval voor rekening van de huurder komen indien deze zich voordoen:
-Schade door bevriezing van leidingen
-Verstopping van riool
-Schoonmaak van eigendom bij vertrek
-De huurder is aansprakelijk voor de tijdige betaling van de huur.
-Drugsgebruik of teelt / delen is ten strengste verboden, de huur kan onmiddellijk worden beëindigd en de huurder is aansprakelijk voor alle kosten.