Westerstraat 5 3016DG Rotterdam

Op een fantastische locatie aan de voet van de Erasmusbrug en aan de Westerstraat 5 – 9 staat dit prestigieuze gebouw van ongeveer negentig meter hoog. Vanaf de kantoorverdieping, gelegen op de vijfde verdieping, heb je een schitterend uitzicht op de rivier de Maas en het Scheepvaartkwartier. In deze Rotterdamse wijk bevinden zich verschillende (horeca)voorzieningen, zoals restaurants en cafés. Het Scheepvaartkwartier is tijdens het bombardement van 1940 vrijwel gespaard gebleven, waardoor op deze locatie een interessante mix van vooroorlogse en naoorlogse gebouwen is ontstaan. Tot slot bevindt zich op loopafstand van het gebouw de befaamde Witte de Withstraat; een levendige straat met cafés, restaurants en kunstgaleries. Kortom, een fantastische huisvestingsmogelijkheid op een uitstekend bereikbare locatie in het centrum van Rotterdam.

Beschikbaarheid
- 5e verdieping : 949,15 m² v.v.o.

Parkeren
Parkeernorm 1:70 m² v.v.o.

Energielabel
Het kantoorgebouw beschikt over energielabel C.

Huurprijs
Kantoorruimte : € 175,- per m² per jaar
Parkeren : € 1.750,- per parkeerplaats per jaar
*exclusief btw.

Servicekosten
Een voorschot van € 60,- per m² per jaar
*exclusief btw.

Bereikbaarheid
Per auto
Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar per auto. Via het Vasteland en de Maasboulevard heeft het Scheepvaartkwartier een directe aansluiting op de rijksweg A16. Ook de rijkswegen A13 en A15 zijn via het Maastunneltracé uitstekend bereikbaar.

Per openbaar vervoer
Het gebouw is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op loopafstand bevindt zich het metrostation Leuvehaven. Vanaf hier zijn er rechtstreekse verbindingen naar Station Rotterdam Centraal.

Opleverniveau
Verhuurder zal de volgende werkzaamheden uitvoeren:
- Verwijderen van het aanwezige inbouwpakket;
- Aanbrengen van een nieuw systeemplafond inclusief led-verlichtingsarmaturen;
- Het egaliseren van de vloer, klaar voor het leggen van vloerafwerking;
- Opknappen lifthal op de verdieping en op de begane grond.

Opleverniveau:
- Nieuw systeemplafond inclusief led-verlichtingsarmaturen;
- Geëgaliseerde vloer klaar voor het leggen van vloerafwerking;
- Kabelgoten voorzien van elektra en ten behoeve van databekabeling;
- Te openen ramen;
- Pantry-aansluiting;
- Gesausde bouwkundige wanden;
- Twee personenliften;
- Gescheiden toiletgroep per verdieping;
- Verwarming en koeling.

Aanvaarding
In overleg.