Bijsterhuizen 3011 A 6604LP Wijchen

Bijsterhuizen 3011 A, 6604 LP WIJCHEN

Deze bedrijfsunit is uitstekend bereikbaar en gelegen op strategische locatie op het Wijchens gedeelte van bedrijvenpark Bijsterhuizen, in de directe nabijheid van het Palkerplein (ook wel bekend als de rotonde met de blokken van Peter Struycken). Het bedrijventerrein Bijsterhuizen kenmerkt zich door zijn verscheidenheid aan lokale, nationale maar ook internationale bedrijven waarbij het een combinatie van productie-, handels- en logistieke bedrijven betreft. Door het bedrijventerrein ligt als kenmerkende doorgangsweg de A326 (Nijmegen-Wijchen). Een groot aantal op-/afritten van diverse snelwegen A73, A50 en A15, zijn op korte afstand gelegen. Daarnaast vormt de N326 / Wijchenseweg tevens de directe verbinding met het stadscentrum van Nijmegen.

Opleveringsniveau / voorzieningen:
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van:
- kantoorruimte is voorzien van systeemplafonds;
- inbouwverlichting;
- CV-installatie;
- mechanische ventilatie;
- alarminstallatie;
- pantry;
- radiatoren.

De bedrijfshal:
- gasheater;
- toilet met fontein;
- pantry.
- elektronisch deurbeslag ter hoogte van de loopdeur, hierbij is een servicecontract van toepassing welke overgenomen dient te worden.

Oppervlakte:
Kantoorruimte ca. 24m² begane grond.
Kantoorruimte ca. 24m² eerste verdieping.
Bedrijfsruimte ca. 162m² (vrije hoogte ca. 7,6m1).

Parkeren:
Twee parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein (direct tegenover het gehuurde).

Huurprijs:
€ 19.200,-- per jaar excl. eventuele servicekosten, excl. BTW.

Servicekosten:
Nader overeen te komen op basis van het gewenste serviceniveau alsmede standaard diensten welke door de VVE worden verzorgd.
Huurder dient zelf contracten af te sluiten ten behoeve van de leverantie van gas, water, elektra en internet.

Huurtermijn:
Uitgangspunt 5 + 5 jaar. Kortere perioden zijn in overleg bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurbetaling met de daarover verschuldigde BTW en servicekosten zullen per maand vooruit in rekening worden gebracht.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de daarover verschuldigde BTW.