Klopsteen 6 5443PW Haps
Bedrijfshal te huur aangeboden op Klopsteen 6 in Haps
Dit moderne distributiecentrum is gelegen op bedrijventerrein 'Laarakker' in Haps.
Het bedrijfscomplex beschikt over een totale oppervlakte van circa 30.000 m² waarvan momenteel circa 9.500 m² beschikbaar is voor onderverhuur, inclusief het gebruik van stellingen.
LOCATIE
Bedrijventerrein ‘Laarakker’ heeft een ideale ligging aan de Rijksweg A73 waardoor de Rijkswegen A15, A50, A67 en A77 eenvoudig te bereiken zijn. Een spoorlijn en de containerterminal van Cuijk liggen op ca. 15 km afstand van het bedrijventerrein. Verder is de locatie ideaal gelegen ten opzichte van het Duitse Ruhrgebied. Het distributiecentrum vormt daarmee een ideale hub voor verspreiding binnen Nederland en overige grensstreken.
Op het bedrijventerrein zijn overwegend bedrijven uit de voedsel- gezondheids- en farmaceutische sector gevestigd.
BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer
Bedrijventerrein ‘Laarakker’ is goed bereikbaar vanaf de Rijksweg A73 (Nijmegen – Echt) en de provinciale weg N264 (Uden - Gennep). Op circa 3 autominuten afstand zijn de op- en afritten naar de Rijksweg A73 gelegen.
Containerterminal
Inland Terminal Cuijk is gelegen op circa 15 kilometer van bedrijventerrein ‘Laarakker’ en heeft ruim 20 afvaarten per week naar de zeehavens van onder andere Rotterdam, Amsterdam, Antwerpen en Zeebrugge.
BESCHIKBAARHEID
Circa 9.500 m² bedrijfsruimte is beschikbaar voor onderverhuur. Optioneel is er in overleg kantoorruimte te huur.
PARKEREN
Op eigen terrein zijn voldoende parkeervoorzieningen voorhanden. Laadpalen zijn aanwezig.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het bedrijfsobject zal worden opgeleverd met de navolgende voorzieningen.
Warehouse
- Vrije hoogte van 12,20 meter;
- Maximale vloerbelasting van 5.000 kg/m²;
- 9 loading docks;
- 1 overhead deur;
- Stellingen;
- BREEAM-NL 'Very Good' certificering;
- Sprinklerinstallatie.
HUURPRIJS
Op aanvraag.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
HUURTERMIJN
Flexibel, met een minimum van 2 (twee) jaar.
HUURINGANGSDATUM
In overleg.
HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.
HUURINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI alle huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het CBS.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.
ZEKERHEISSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van tenminste drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Oppervlakte | 9.500 m² |
| Bouwjaar | 2021 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Overheaddeuren, betonvloer, sprinkler, en toilet |
| Bedrijventerrein | Regionaal Bedrijvenpark Laarakker Zuid |
In de buurt
De 3 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Beyerd en 't Riet (8), Regionaal Bedrijvenpark Laarakker (5), Regionaal Bedrijvenpark Laarakker Zuid (1)
Over Haps
Haps heeft een oppervlakte van 15,27 km2 en ligt in de gemeente Land van Cuijk, met ruim 0 inwoners.
Waar in Haps staat ruimte te huur of te koop?
Kokerbijl (4) , Kalkhofseweg (1) , Kerkstraat (1) , Klopsteen (1) , Schuttersweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Haps? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Haps. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 9.500 m² te huur en ligt op Klopsteen 6 in Haps.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
