Siersteenlaan 462 9743ES Groningen

Winkelruimte/dag-horecaruimte midden in Winkelcentrum Vinkhuizen, direct naast de Albert Heijn, beschikbaar voor de verhuur.

Object
Siersteenlaan 462 (9743 ES) Groningen

Soort
Winkelruimte/dag-horecaruimte te huur

Locatie
Het object maakt onderdeel uit van Winkelcentrum Vinkhuizen, gelegen in de gelijknamige wijk nabij de westelijke ringweg. De wijk heeft diverse voorzieningen met veel groen. Niet alleen de bewoners van Vinkhuizen zijn aangewezen op het winkelcentrum maar ook bewoners van omliggende wijken waaronder De Held en Gravenburg komen voor de winkelvoorzieningen naar het centrum.
Het winkelcentrum beschikt over 3 supermarkten (AH, Lidl en Aldi) en diverse winkels en dienstverleners waaronder DA, Blokker, Kruidvat, Zeeman, Gall & Gall, Dijkstra Tandheelkunde en een apotheek.

Oppervlakte
ca. 78 m² BVO

Frontbreedte
ca. 4 meter

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Parkeren
Bij het winkelcentrum zijn twee openbare parkeerplaatsen, daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de wijk (vrij parkeren).

Bereikbaarheid
Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar door de ligging ten opzichte van de westelijke ringweg.

Energielabel
Labelklasse: A++
Geldig tot: 15 oktober 2031

Aanvaarding
In overleg.

Invulling
Geen mogelijkheden voor daghoreca.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: in overleg
Verlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en btw

Huurprijs
€ 18.000,- per jaar, te vermeerderen met btw

Voorschot servicekosten
€ 120,- per jaar, te vermeerderen met btw

Promotiebijdrage
€ 897,49 per jaar, te vermeerderen met btw

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.