Antareslaan 1-27 2132JE Hoofddorp

Het markante complex SQM Offices Hoofddorp met een totale oppervlakte van ca. 8.800 m² gelegen op een prominente plek op het kantorenterrein Beukenhorst Oost wordt gerenoveerd, gemoderniseerd en gemaakt tot een "alles-in house-concept" waar de gebruikers onder meer kunnen lunchen, loungen, vergaderen en sporten.

In de centrale hal tussen de twee bouwdelen wordt voorzien van een receptie/lunchcounter met zitjes en lounge ruimte. Vanuit dit centrale deel is ook het grote vergadercentrum op de begane grond bereikbaar, met maar liefst 7 vergaderruimten van klein tot groot en mogelijkheid tot cateringservice en het op de eerste verdieping gelegen fitnessruimte.

Het complex heeft een parkeerdek en parkeergarage met een zeer gunstige parkeernorm en vanuit de parkeergarage hebben gebruikers door middel van een keycard-systeem direct toegang tot de kantoren.

Ligging/bereikbaarheid
De bereikbaarheid is zonder meer uitstekend te noemen met de afrit van de A4/A44 (Amsterdam - Den Haag - Rotterdam), en de A5 op enkele autominuten afstand. De Luchthaven Schiphol is per auto bereikbaar binnen 10 minuten.
Het kantorenterrein heeft openbaar vervoer verbindingen door middel van R-Net en het op korte afstand gelegen NS-station Hoofddorp.
R-Net is een supersnelle busverbinding tussen Haarlem via Schiphol naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Nieuw-Vennep via Schiphol naar Amsterdam Zuid WTC (lijn 397). Nadere informatie over reizen met de R-Net treft u aan op Rnet.nl of connexxion.nl.

Parkeren
De bijbehorende parkeerplaatsen zijn gelegen in de parkeergarage c.q. op het parkeerterrein aan de voorzijde. De parkeerplaatsen zijn beschikbaar op basis van parkeernorm van 1 parkeerplaats per ca. 40 m² gehuurde kantoorruimte.
Bezoekers van de gebruikers kunnen zich bij de slagboom aanmelden bij de receptie en parkeren op het parkeerterrein.

Vloeroppervlak
Voor verhuur zijn momenteel de navolgende ruimten beschikbaar:
2e verdieping, ruimtenummer 2.02, oppervlakte ca. 485 m²
4e verdieping, ruimtenummer 4.01, oppervlakte ca. 673 m²
4e verdieping, ruimtenummer 4.03, oppervlakte ca. 331 m²
5e verdieping, ruimtenummer 5.01, oppervlakte ca. 650 m²
6e verdieping, ruimtenummer 6.01, oppervlakte ca. 650 m²
7e verdieping, ruimtenummer 7.02, oppervlakte ca. 352 m²

Opleveringsniveau
Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- representatieve centrale entree met vide met bemande receptiebalie/lunchfaciliteit;
- vergadercentrum op de begane grond voor gezamenlijk gebruik;
- diverse liften;
- nieuwe systeemplafonds met ledverlichting;
- ruime sanitaire voorzieningen;
- radiatoren met convector omkasting;
- topkoeling;
- te openen ramen.
De kantoorruimte kan indien gewenst turn-key aan de huurder worden opgeleverd.
Het gebouw beschikt over energielabel A.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 165,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 1.250,-- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Bij vaststelling van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het
bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 50,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW op basis van voorschot met nacalculatie.

Aanvaarding
Op korte termijn.
Alle door BT Makelaars verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.