Albert Plesmanweg 35 L 3088GA Rotterdam
Bedrijfshal te huur aangeboden op Albert Plesmanweg 35 L in Rotterdam
Sinds 2022 heeft het Waalschip een nieuwe eigenaar. Op dit moment wordt er fors geïnvesteerd in verbetering van de kwaliteit, uitstraling en verduurzaming van het gebouw. Het uitgangspunt is dat het huidige energielabel C van de kantoorruimten zal verbeteren naar energielabel A.
De bedrijfs-/kantoorruimten beschikken over een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 156 m2 (conform NEN 2580) en zijn gesitueerd aan de achterzijde van het complex. De ruimten zijn verdeeld over de begane grond en 1e verdieping, waarvan 115 m2 bedrijfsruimten op de begane grond en 41 m2 kantoorruimte op de verdieping.
Optioneel kan de bedrijfsruimte worden uitgebreid met de huur van extra kantoorruimte in kantoorgebouw Waalschip. Er zijn kantoorruimten vanaf circa 41 m2 tot 169 m2 beschikbaar.
Oppervlakte/indeling
Begane grond: 115 m2 bedrijfsruimte
1e verdieping: 41 m2 bedrijfs-/kantoorruimte
Totaal: 156 m2
Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen gesitueerd ten behoeve van huurders en bezoekers van het Waalschip. Daarnaast zijn er langs de openbare weg diverse (gratis) parkeerplaatsen beschikbaar.
Locatie/bereikbaarheid
Het gebouw is gelegen in het Waalhaven-Zuid gebied in de directe omgeving van met name bedrijven en instellingen die zich bezig houden met activiteiten die gelieerd zijn aan de haven en de transportsector. Gerenommeerde bedrijven als de Broekman Groep, Evergreen, Hapag Lloyd, Steinweg Handelsveem, C.H. Robinson en Samskip zijn reeds gevestigd in de directe omgeving.
De bereikbaarheid is zowel met eigen als met openbaar vervoer goed te noemen. Het bedrijventerrein Waalhaven Zuid ligt vrijwel direct aan de A15 centraal tussen de op- en afritten Pernis en Charlois. De A15 maakt onderdeel uit van de Ring Rotterdam. Daarnaast is het centrum van Rotterdam snel te bereiken via de Maastunnel.
Het gebouw is middels het openbaar vervoer te bereiken met de bus. Er bestaat een directe verbinding met onder meer metrostations Zuidplein en Slinge.
Opleveringsniveau
Het object wordt leeg en ontruimd in de huidige staat opgeleverd en is onder andere voorzien van de
navolgende zaken:
Bedrijfsruimte:
- Lichtstraat;
- Overheaddeur;
- Afgewerkte betonvloer;
- Toiletvoorziening;
- Pantry
- Vrije hoogte ca. 6,00 m1.
Kantoorruimte:
- Separate entreedeur;
- Te openen ramen;
- CV installatie met radiatoren.
Huurperiode
5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar tegen nader te bepalen condities.
Huurprijs
€ 1.350,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.
OPTIONEEL:
Aanvullend is er extra kantoorruimte beschikbaar in het Waalschip. Huurprijzen van een afsluitbare kantoorruimte starten al bij € 475,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.
Voorschot servicekosten
€ 125,-- per maand exclusief BTW.
Huurbetalingen
Per maand vooruit te voldoen
Huurprijsindexering
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Dit betekend dat er BTW over de huurprijs in rekening wordt gebracht. Indien een met BTW belaste verhuur niet mogelijk is zal de huurprijs worden verhoogd met een nader te bepalen bedrag. Over de servicekosten is ten alle tijden BTW verschuldigd.
Huurovereenkomst
Op basis van de standaard huurovereenkomst op basis van het ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.
Waarborgsom/bankgarantie
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (huur + servicekosten te vermeerderen met BTW).
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Huurprijs | € 1.350 per maand |
Oppervlakte | 156 m² |
Bouwjaar | 2001 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Voorzieningen | Overheaddeuren, betonvloer, toilet, en pantry |
Bedrijventerrein | Waalhaven-Zuid |
Buurt | Waalhaven Zuid |
Wijk | Waalhaven-Eemhaven |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Waalhaven Zuid (20), Charlois Zuidrand (6), Nieuw-Mathenesse (5), Portland-Koedoodzone (5), Waalhaven (4), BT Vaanpark 2 (2), Eemhaven (2), Nieuwe Westen (2), Tarwewijk (2), Tussendijken (2)
De 7 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Waalhaven-Zuid (20), Charloisse Poort I (4), Vaanpark (3), Waalhaven-Nat (2), Ambachtsstraat (1), Gadering (1), Rdm (1)
Over Rotterdam
Rotterdam heeft een oppervlakte van 128,84 km2 met ruim 651.631 inwoners.
Waar in Rotterdam staat ruimte te huur of te koop?
Nieuwe Binnenweg (18) , Weena (16) , Zuidplein Hoog (15) , Kiotoweg (13) , Coolsingel (10) , Westersingel (10) , Westblaak (9) , Anthonetta Kuijlstraat (8) , Bergse Dorpsstraat (8) , Vasteland (8) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Rotterdam? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Rotterdam. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 156 m² te huur en ligt op Albert Plesmanweg 35 L in Rotterdam.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.