Nieuwkerksedijk 17 5051HS Goirle

Op bedrijventerrein Tijvoort in Goirle worden 4 nieuwe bedrijfsunits gebouwd op goed bereikbare locatie.

Oppervlakte per unit;
- begane grond circa 100m2
- verdieping circa 70m2

- 17K heeft een tweede verdieping van circa 35m2

De hoogte bedraagt circa 9.90 meter, onderkant verdiepingsvloer circa 3.60 meter.

De bedrijfsunits worden voorzien van moderne gevelbeplating en gebouwd naar de eisen van deze tijd op het gebied van duurzaamheid, met onder meer geïsoleerde begane grond vloeren, betonnen verdiepingsvloeren, een meterkast en een elektrisch bedienbare overheaddeur. De bedrijfsunits worden casco plus opgeleverd. Voor de bedrijfsunits ligt een gemeenschappelijke rijweg en de parkeerplaatsen worden gemarkeerd en exclusief toebedeeld aan de bedrijfsunits. Elke bedrijfsunit heeft de beschikking over 1 parkeerplaats.

Opleveringsniveau
- meterkast
- elektrische overheaddeur (4.50 breed x 3.20 hoog)
- verdiepingsvloer (17K heeft 2 verdiepingen)
- voorzijde terrein een elektrische toegangspoort
- alarmsysteem
- beveiligingscamera's
- toilet
- verlichtingsarmaturen
- elektra, krachtstroom

Koopprijs
17F € 325.000,-- vrij op naam, te vermeerderen met BTW
17G VERHUURD
17H ONDER VOORBEHOUD VERHUURD
17K € 350.000,-- vrij op naam, te vermeerderen met BTW

Huurprijs
De huurprijs is vanaf € 1.750,-- per maand, te vermeerderen met BTW

Huurprijs
De aanvangshuurprijs is op aanvraag, te vermeerderen met BTW.

Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten
De kosten van gas en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen, huurder dient zelf overeenkomsten af te sluiten.

Opleveringsdatum
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huurperiode
De aanvangshuurperiode bedraagt 5 jaar, te verlengen met huurperioden van telkens 5 jaar.
Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.

Overeenkomst
Het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van 7:230a BW is uitgangspunt voor de huurovereenkomst. Dit model is vastgesteld op 30 januari 2015 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand vooruit.

Kadastraal
De bedrijfsunits staan op eigen grond.

Projectnotaris
DGF Notarissen
Brugske 19
5171 VR Kaatsheuvel
T: 0416 – 274 962

Voorbehoud
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Alle door ons verstrekte informatie, waaronder tekeningen, plattegronden, impressies en dergelijke, zijn geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.