De Ren 52 f 6562JK Groesbeek

De Ren 52 F - 6562 JK - Groesbeek

Aan De Ren in Groesbeek gelegen bedrijfsunit in een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw, bestaande uit 12 geschakelde bedrijfsunits met voldoende parkeergelegenheid.

De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van 6,70m aan de achterzijde. Onder de verdiepingsvloer aan de voorzijde bedraagt de vrije hoogte 3,30m.
De overheaddeur is 3,20m breed en de doorrijhoogte is 3,00m.

Voorzieningen
• Vloer-, gevel- en dakisolatie
• HR++ beglazing
• Afgewerkte betonvloer begane grond
• Voorbereiding voor plaatsing van warmtepomp
• Groepenkast
• Basis verlichting
• Toilet
• Mogelijkheid tot reclame op de eigen gevel

De eigenaar is bereid om, tegen meerprijs, de unit verder af te bouwen, in samenspraak met huurder.

Locatie
Bedrijventerrein Mies is een modern gebied met vooral lokaal georiënteerde bedrijven.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein De Mies is ideaal geschikt voor bedrijven die georiënteerd zijn op de Nijmeegse regio. Het terrein is uitstekend bereikbaar met zowel de auto, fiets als het
openbaar vervoer. De A73 en het centrum van Nijmegen zijn bereikbaar binnen 15 (auto) minuten.

Bestemming
De gemeente Berg en Dal heeft het terrein bestemd voor bedrijven t/m milieucategorie 3.

Huurprijs:
€ 950,- per maand, excl. BTW, excl. servicekosten.

Servicekosten:
Nader overeen te komen op basis van het gewenste serviceniveau alsmede standaard diensten welke door de VVE worden verzorgd.

Huurtermijn:
5 jaar

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de daarover verschuldigde BTW, dan wel een betaling per kwartaal vooruit zonder borgstelling.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.

Opzegtermijn:
12 maanden, tegen het einde van de dan lopende huurperiode.

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW met bijbehorende Algemene Bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg. Op korte termijn mogelijk.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.