Smidstraat 70 a 5431BJ Cuijk
Winkel met showroom te huur aangeboden op Smidstraat 70 a in Cuijk
Winkelruimte (casco) aansluitend aan de Albert Heijn in Cuijk.
Er zijn twee verdelingen mogelijk:
A.Het totaal als één geheel:
Met een begane grond van ca. 178 m2 en een verdieping ca. 178 m2
Verhuurbare vloeroppervlak 356 m2 tezamen bedraagt
Huurprijs € 32.930,- per jaar, € 2.744,17 per maand (excl. BTW)
B. Het totaal gesplitst in 2 separaat verhuurbare units
Gezamenlijk deel aan de achterzijde: 17,66 m2 : gang, containerruimte en ieder een meterkast
a. Smitstraat 70b: begane grond 62 m2 (55,8 m2 + 6,07 m2), verdieping ca. 73 m2, totale verhuurbare vloeroppervlak is dan 135 m2.
Huurprijs € 13.460,- per jaar, € 1.121,63 per maand (excl. BTW)
b. Smidstraat 70a: begane grond 117 m2 (104,5 m2 + 11,59 m2), verdieping ca. 104 m2, totale verhuurbare oppervlakte is dan 221 m2.
Huurprijs: € 22.760,- per jaar, € 1.896,67 per maand (excl. BTW)
Eigen laad- en losperron, toegang achterzijde.
Vanuit het parkeerterrein is er een gezamenlijke entree voor de Albert Heijn, de Gall en Gall en de beide winkelunits, zoals op foto 3 en 4 is weergegeven.
Staat van oplevering:
- Entree met rolluik aan winkelzijde
- Achtertoegang
- zelfstandige aansluiting op water en electra
- Tegelvloeren (as is)
- E en W installaties door en voor rekening huurder
- scheidingswanden in het geval van een gesplitste unit.
Er zullen (service)kosten verschuldigd zijn voor gezamenlijk schoonhouden entree en electra/verwarming van de gezamenlijke entree.
Het omliggende parkeerterrein is voor gezamenlijk gebruik.
Zekerheidstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW, gesteld te worden.
Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
Model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met Bijzondere en Algemene Bepalingen.
Huurtermijn:
In overleg
Aanvaarding:
Per direct
Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Heeft dit uw interesse gewekt, dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 2.744 per maand |
| Oppervlakte | 356 m² |
| Bouwjaar | 1980 |
| Gebruiksdoel | Winkel met showroom |
Over Cuijk
Cuijk heeft een oppervlakte van 9,55 km2 en ligt in de gemeente Land van Cuijk, met ruim 0 inwoners.
Waar in Cuijk staat ruimte te huur of te koop?
Korte Molenstraat (5) , Ewinkel (4) , Weldaad (4) , Het Riet (3) , Lange Beijerd (3) , Molenstraat (3) , De Hork (2) , De Nieuwe Erven (2) , Grotestraat (2) , Beerseweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkel met showroom te huur in Cuijk? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Cuijk. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 356 m² te huur en ligt op Smidstraat 70 a in Cuijk.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
