Brederode 1 5582ZE Waalre
Bedrijfshal te huur aangeboden op Brederode 1 in Waalre
Hoogwaardig representatieve commerciële ruimte van circa 148m², gelegen op een prominente zicht locatie op de kruising Brederode - Eindhovenseweg. De ruimte maakt deel uit van een gebouw bestaande uit appartementen op de verdieping met een commerciële ruimte op de begane grond.
De commerciële ruimte is instap klaar en voorzien van twee toegangsdeuren aan de Brederode en aan de Eindhovenseweg. Er is veel daglichttoetreding, diverse scheidingswanden waardoor er spreekkamers/behandelkamers/kantoren/kleedruimte/douches zijn gecreëerd.
Het bestemmingsplan van de gemeente Waalre heeft de aangewezen bestemming 'dienstverlening'.
Opleveringsniveau:
• Tegelvloer;
• PVC vloer;
• Aluminium kozijnen met dubbel glas;
• Airco;
• Vloerverwarming;
• Mechanische ventilatie;
• Toiletgroep;
• 3 kleedruimten/douche.
Kadastrale kenmerken:
Gemeente: Aalst-Waalre
Sectie: E
Nummer: 3054 - index A
Parkeren:
1 parkeerplaats (nummer 19) in de parkeergarage onder het object, in de omgeving is er voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.
Energielabel:
In aanvraag
Huurprijs:
€ 19.800,- exclusief BTW per jaar, exclusief kosten voor gas, water, elektra en inclusief servicekosten (circa € 30,-- per maand exclusief BTW) , inclusief 1 parkeerplaats.
Servicekosten circa € 30,00 per maand exclusief BTW:
- verzekeringen;
- onkruidbestrijding;
- ontstoppingsfonds;
- bankkosten;
- reservering onderhoud;
- bijdrage t.b.v. parkeerplaats;
- 3% administratiekosten.
Huurvoorwaarden
Huurtermijn: 5 jaar
Verlengingsjaren: 5 jaar
Huurbetaling: per 1 maand vooruit
Opzegtermijn: 12 maanden
Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
BTW:
Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur.
Indien huurder niet aan het "90%-criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Aanvaarding:
Direct beschikbaar.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.650 per maand |
| Oppervlakte | 148 m² |
| Bouwjaar | 2010 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Mechanische ventilatie, betonvloer, heater, en toilet |
| Buurt | Aalst |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Hurk (10), Meerveldhoven (5), D'Ekker (3), Aalst (1), Benedenstad (1), Blaarthem (1), Eliasterrein, Vonderkwartier (1), Geenhoven (1), Geleen-Centrum (1), Genderbeemd (1)
De 5 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Bedrijvenpark Het Broek (11), De Hurk (11), De Run 4000 (2), De Run 5000 (1), Schaapsloop 1 (1)
Over Waalre
Waalre heeft een oppervlakte van 22,67 km2 met ruim 17.544 inwoners.
Waar in Waalre staat ruimte te huur of te koop?
Van Dijklaan (15) , Laan van Diepenvoorde (3) , Den Hof (2) , Markt (2) , Bergstraat (1) , Brederode (1) , Burgemeester Mollaan (1) , De Neerheide (1) , Dorpsstraat (1) , Eindhovenseweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Waalre? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Waalre. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 148 m² te huur en ligt op Brederode 1 in Waalre.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
