Otterkoog 24 1822BW Alkmaar

TE HUUR

Droomt u ervan uw bedrijf te vestigen op het bruisende bedrijventerrein 'Beverkoog' in Alkmaar? Grijp dan nu uw kans! Wij bieden een turn-key vrijstaand bedrijfspand, welke zo te betrekken is, met verhard buitenterrein en kantoorruimte aan. Tevens is het pand voorzien van energielabel A.

Het pand bestaat uit ca. 310 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 150 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een afsluitbaar terrein van ca. 320 m².

De bedrijfsruimte beschikt onder andere over twee overheaddeuren, één elektrisch bedienbare aan de voor- en één handmatige aan de achterzijde. u betreedt het pand via een aparte entree met toilet, toegang tot de kantine met pantry en kantoorruimte op de begane grond. U kunt via de kantoorruimte en kantine de bedrijfsruimte betreden. De bedrijfsruimte is ook voorzien van een kleine pantry. Door middel van de trap in de entree bereikt u de kantoorruimte op de verdieping.

Ligging/ bereikbaarheid:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Beverkoog aan de noordkant van Alkmaar, met diverse bedrijven actief in onder andere productie, distributie, logistiek, transport, groothandel en detailhandel in auto's. Een korte ontsluiting leidt snel naar de N242, die richting Haarlem en Amsterdam overgaat in de A9. NS Station Alkmaar Noord en NS Station Heerhugowaard bevinden zich op 10-15 minuten fietsen.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Oplevering:
De ruimte is keurig onderhouden en onder andere voorzien van:
- Verwarming middels radiatoren en heaters;
- Glasvezel aansluiting.
- 2 elektrische overheaddeuren;
- Afsluitbaar buitenterrein achter;
- Pantry's;
- Sanitaire voorziening;
- Airco aanwezig maar behoort niet tot het gehuurde.

Indeling:
Begane grond bedrijfsruimte ca. 310 m² BVO
Begane grond kantoorruimte ca. 75 m² BVO
1e verdieping kantoorruimte ca. 75 m² BVO
Verhard buitenterrein ca. 320 m² BVO
Totaal ca. 780 m² BVO

Vrije hoogte ca. 550 cm

Aanvaarding:
In overleg

Disclaimer:
Automotive t.b.v. verkoop past niet binnen de criteria die opgesteld is door verhuurder.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1. Gehuurde
Otterkoog 24 te Alkmaar

2. Huurprijs
€ 3.450,- per maand, excl. BTW

3. Huuringangsdatum
In overleg

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder: 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

5. Huurbetaling
Per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2015 (kantoor) inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
Niet van toepassing, tenzij partijen overeenkomen dat verhuurder enkele onderhoudscontracten t.b.v. huurder zal verzorgen bijv. CV, overheaddeur etc.)
Huurder dient zelf contractant te worden bij nutsleveranciers.

11. Bestemming gehuurde
Bedrijfsruimte met kantoor en buitenterrein

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.