Prijssestraat 33-43 4101CN Culemborg
Belegging te koop aangeboden op Prijssestraat 33-43 in Culemborg
Mooie beleggingskans!
Dit bijzondere beleggingsobject is gelegen in het historische Culemborg, net buiten het bruisende winkelhart en is in gebruik als casino met bovengelegen woning en appartementen. Culemborg is gelegen in de provincie Gelderland en bevindt zich tussen de steden 's-Hertogenbosch en Utrecht.
Het object bestaat uit een horecagelegenheid / casino gelegen op de begane grond en een vijftal zelfstandige appartementen gelegen op de eerste en tweede verdieping. De begane grond heeft een verhuurbare oppervlakte van circa 471 m². 4 appartementen hebben een oppervlakte van 78 m² en één appartement heeft een oppervlakte van circa 87 m².
Het bouwjaar van het object is omstreeks 1980.
Indeling
Op de begane grond vind je een ruim opgezet casino, een kantoor en toiletblok, inclusief afzonderlijke dames- en herentoiletten. Het voorportaal zorgt voor een gastvrije ontvangst van bezoekers. Een aparte deur leidt naar de gang die toegang biedt tot de bovengelegen appartementen. Aan de zijkant van het casino is er ook een handige opbergruimte.
De eerste en tweede verdieping herbergen vijf zelfstandige appartementen die via een galerij bereikbaar zijn. Elke eenheid bestaat uit een woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en badkamer. Deze appartementen bieden comfortabel wonen in het hart van de stad en hebben ook het voordeel van drie gezamenlijke bergingen voor extra opslagruimte.
Huurspecificaties
Huurprijs Prijssestraat 33: € 106.572,24 excl. btw per jaar
Huurder: Amutron B.V.
Huuringang: 1 januari 2017
Huurtermijn: 10 jaren
Verlenging: telkens per 10 jaren
Zekerheidstelling: ter grootte van 3 maanden huur
Indexering: jaarlijks voor het eerste 1 jaar na huuringangsdatum conform CPI
Huurprijs Prijssestraat 35-43 (5 appartementen): € 52.280,16 per jaar
Totale huuropbrengst: € 158.852,40 per jaar
Parkeren
Aan de openbare weg en in de directe omgeving is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid aanwezig.
Locatie
Het object is gelegen aan de Prijssestraat, aan de rand van het (oude) centrum van Culemborg, buiten het voetgangersgebied. De belangrijkste ontsluitingsweg, de provinciale weg N320, is gelegen op korte afstand, welke binnen enkele minuten aansluit op de Rijksweg A2. Een bushalte en NS Station bevinden zich op loopafstand.
Kenmerken
| Aangeboden als | Kopen |
|---|---|
| Koopprijs | €2.100.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 919 m² |
| Bouwjaar | 1980 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Buurt | Binnenstad |
| Wijk | Culemborg Oost |
Over Culemborg
Culemborg heeft een oppervlakte van 31,15 km2 met ruim 29.121 inwoners.
Waar in Culemborg staat ruimte te huur of te koop?
Erasmusweg (3) , Pascalweg (3) , Beesdseweg (2) , Everwijnstraat (2) , Markt (2) , Parallelweg West (2) , Zandstraat (2) , Anthonie van Diemenstraat (1) , Belle van Zuylenlaan (1) , Brenkmanweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Culemborg? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Culemborg. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 919 m² te koop en ligt op Prijssestraat 33-43 in Culemborg.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
