Slachthuiskade 2 b4 7602CV Almelo

Te huur! Drie nieuw gerealiseerde bedrijfsunits gelegen aan de Slachthuiskade te Almelo

Algemeen
Bij deze bieden wij een drie nieuw gerealiseerde bedrijfsunits aan gelegen aan de Slachthuiskade te Almelo. De bedrijfsunits hebben een moderne uitstraling, beschikken over een vrije hoogte van 6 meter, een overheaddeur, krachtstroom, een betonvloer en beschikken ieder over een eigen parkeerplaats.

Locatie en bereikbaarheid
De units zijn op een goede locatie gelegen op het bedrijventerrein "Turfkade/Slachthuiskade", ten noordwesten van het centrum van Almelo en is uitstekend bereikbaar via zowel eigen als openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op enkele minuten loopafstand en binnen enkele minuten bent u op de één van de N-wegen, welke overgaat in de A35.

Parkeren
De bedrijfsunits beschikken ieder over één parkeerplaats op eigen terrein.

Bestemmingsplan
De bedrijfsruimte valt onder Bestemmingsplan "Dollegoor-Slachthuiskade" met de enkelbestemming ‘Bedrijf tot en met categorie 3.2’.

Bijzonderheden
– Eigen entree;
– Units 2b04 en 2b05 beschikken over een verdiepingsvloer van 25 m² en een toilet;
– Monolithisch afgewerkte begane grondvloer, belastbaar tot 1.250 kg/m²;
– Geïsoleerde gevels (rc waarde 3.7 per m2);
– Geïsoleerd dak (rc waarde hal 3,7 per m2, rc waarde kantoor 6,3 per m2);
– Meterkast;
– Handbediende overheaddeur;
– Separate loopdeur;
– Afgedopte vuilwaterafvoer/rioolaansluiting.

Huurprijs en oppervlaktes
Unit 2b04: € 595,- 50 + 25 m²
Unit 2b05: € 595,- 50 + 25 m²
Unit 2b20: € 475,- 50 m²

De prijzen zijn per maand en te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient de meters ten behoeve van de nutsvoorzieningen op eigen naam te zetten.

Huurtermijn
In overleg

Waarborgsom
Uitgangspunt is een kwartaal huurverplichting.

Omzetbelasting
De huurprijs is belast met 21% BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.

Aanvaarding
In overleg, doch op korte termijn

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: De heer J.V.B. Zwart RT
Tel: 074-2051018
E-mail:

Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.