Berkenlaan 2 45 9741JP Groningen

Winkelstrip Berkenlaan 2-41 tm 45, 9741 JP te Groningen

BELEGGINGSOBJECT:
Namens onze opdrachtgever biedt Boekenrode bedrijfsmakelaars & taxateurs een interessant geheel verhuurde commerciële strip aan het winkelplein Selwerd te koop aan! Totaal 4 commerciële units/huurders en 1 particuliere unit/huurder van een woon- appartement. Het geheel maakt uit van een complex met een VvE. Totaal circa 385 m² VVO (circa 424 m² BVO). Unieke kans om deze commerciële belegging te verwerven!

Het opgegeven metrage is indicatief. Er kunnen geen derhalve geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

LOCATIE:
Centraal in de wijk Selwerd, op de T-kruising van de hoofdwegen Eikenlaan en Kastanjelaan ligt het wijkwinkelcentrum. Winkelplein Selwerd is een gezellig winkelcentrum waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Zo zijn er drie supermarkten en diverse food en non-food winkels.

KADASTRAAL:
- kadastraal bekend gemeente Groningen, sectie L, nummer 7479 appartementsindex A3, plaatselijk bekend Berkenlaan 2-43 te 9741 JP Groningen;
- kadastraal bekend gemeente Groningen, sectie L, nummer 7479 appartementsindex A4, plaatselijk bekend Berkenlaan 2-44 te 9741 JP Groningen;
- kadastraal bekend gemeente Groningen, sectie L, nummer 7479 appartementsindex A5, plaatselijk bekend Berkenlaan 2-45 te 9741, JP Groningen;
- kadastraal bekend gemeente Groningen, sectie L, nummer 7479 appartementsindex 46, plaatselijk bekend Berkenlaan 2-42 te 974L JP Groningen;
- kadastraal bekend gemeente Groningen, sectie L, nummer 7479 appartementsindex 47, plaatselijk bekend Berkenlaan 2-41,te 974L JP Groningen.

ENERGIELABELS:
Berkenlaan 2-41 (wonen) heeft Energielabel B
Berkenlaan 2-42 (kantoor) heeft Energielabel A+
Berkenlaan 2-43 (winkel) heeft Energielabel A+
Berkenlaan 2-44 (winkel) heeft Energielabel A++
Berkenlaan 2-45 (winkel) heeft Energielabel F

HUURSTROOM
Circa € 67.190,- exclusief servicekosten en btw.

VRAAGPRIJS:
€ 775.000,- k.k. te vermeerderen of vrij van BTW.

VERKOOPVOORWAARDEN:
- De onroerende zaak wordt verkocht in de huidige staat ‘as is – where is’. Koper is door verkoper, dan wel makelaar van verkoper, in de gelegenheid gesteld, alvorens tot aankoop over te gaan, alle vormen van due diligence onderzoek uit te laten voeren naar de onroerende zaak en in belang van de koper. \
- Eigenaar/ verkoper verlangt een waarborgsom/ bankgarantie ten bedrage van 10% van de koopsom uiterlijk 2 weken na ondertekening van de koopovereenkomst.
- De koop is pas definitief na goedkeuring directie verkoper en na ondertekening koopovereenkomst beide partijen (schriftelijkheidsvereiste van toepassing).
- Makelaar verkoper stelt een koopovereenkomst op waarin onder andere, doch niet uitsluitend, deze bepalingen zijn opgenomen en alle risico’s overgaan op koper.

Voor meer informatie neem graag contact met ons op.

DISCLAIMER:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud, waaronder zowel tekst als foto’s, en/of commercieel gebruik is niet toegestaan. Aan de inhoud van deze en overige informatie alsmede eventuele bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze informatie alsmede een eventuele koopovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever/eigenaar.