Westzijde 79 1506ED Zaandam

TE HUUR
Deze prachtige kantoorvilla aan de Westzijde 79 te Zaandam wordt momenteel geheel gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt. Het uit 1900 daterende pand beschikt over zowel karakteristieke trekken, als een net afgewerkt interieur. Met een spreekkamer en sanitair op de begane grond en een gehele eerste verdieping met keukenblok en tweede verdieping, is dit pand zeer geschikt voor een zakelijke dienstverlener die een kantoorruimte zoekt met karakter.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De Westzijde is gelegen in het centrum van Zaandam en is één van de aanloopstraten van de levendige gedempte gracht.
In de directe nabijheid bevinden zich winkels, horeca, een sportschool en meer voorzieningen.
Met een bushalte voor de deur en op 5 minuten fietsafstand van het station Zaandam is het kantoor gemakkelijk te bereiken. Vanaf het station Zaandam zijn er directe verbindingen naar onze hoofdstad.
Er is een betaald parkeerterrein aan de Westzijde.

OPPERVLAKTE
Circa 215 m²

PARKEREN
Op loopafstand bevindt zich (tegen betaling) een parkeervoorziening, zowel overdekt als buiten terrein, de "Klokbaai". Daarnaast is het mogelijk om de auto langs de Westzijde te parkeren.

INDELING
Begane grond: 1 spreekkamer plus sanitair van circa 30 m²
Eerste verdieping: Gehele verdieping van circa 130 m²
Tweede verdieping: Opslag van circa 55 m²

VOORZIENINGEN
- Pantry;
- Sanitaire voorzieningen;
- Opslagruimte;
- Spreekkamers.

BOUWJAAR
Het pand is gebouwd in circa 1900, destijds in gebruik genomen als woonhuis. In 1975 nam Tandartsen Groepspraktijk het pand echter in gebruik, na 49 jaar zijn zij nu verhuisd en komt dit karakteristieke pand, na een gehele renovatie, opnieuw beschikbaar.

BESTEMMING
Op grond van het bestemmingsplan geldt het volgende gebruik;
- Zakelijke dienstverlening;
- Kantoor.

Voor meer informatie omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u door naar de gemeente Zaanstad of het omgevingsloket.

AANVAARDING
In nader overleg.

HUURPRIJS
€ 2.750,- per maand (te vermeerderen met BTW en servicekosten)

HUURBETALING
Per maand vooruit.

OPLEVERING
In nader overleg.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar.

SERVICEKOSTEN
Op basis van een voorschot en nacalculatie van het gehuurde oppervlakte per m².

BTW
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met BTW. Indien de huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling is een bedrag ter grote van 3 maanden de huurprijs (indien van toepassing) te vermeerderen met BTW en servicekosten. Deze borgstelling dient als zekerheid voor de verhuurder en dient door de huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie / waarborgsom.

MODEL-OVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) kantoorruimte.

VOORWAARDEN
Alle door KRK en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan da bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.