Het Bassin 27 c 7671ST Vriezenveen

Op het bedrijventerrein Almeloseweg Oost te Vriezenveen is het bedrijfsverzamelgebouw "Het Bassin" gerealiseerd.

In dit bedrijfsverzamelgebouw met in totaal 16 bedrijfsunits is deze unit van ca. 100 m² voor de verhuur of verkoop beschikbaar. Zowel het bedrijfsverzamelgebouw, alsook de te verhuren bedrijfsunit zijn goed bereikbaar. De unit is uitermate geschikt als kleine werkplaats en/of magazijn. Ideaal voor een ZZP'er, als webshop of voor een bedrijf dat extra opslagruimte zoekt. De unit is voorzien van sanitaire voorzieningen.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd "Bedrijventerrein", met als extra functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.

Oppervlakte:
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt: ca. 100 m² op de begane grond. De bedrijfsunit kan eenvoudig worden voorzien van een verdiepingsvloer in overleg met de verhuurder, waardoor je de unit optimaal kunt gebruiken.

Indeling:
Bedrijfsruimte met toiletruimte en groepenkast.

Ligging:
Het bedrijventerrein Almeloseweg Oost is gelegen in het zuidoosten van Vriezenveen. Het bedrijventerrein is gelegen aan de provinciale weg N36, waarbij er een uitstekende verbinding is met de A1 richting Hengelo, Enschede en Deventer.

Bereikbaarheid:
Door de ligging in de directe nabijheid van het oprit naar de N36 richting Hardenberg, Hengelo en Deventer is het bedrijventerrein uitstekend bereikbaar. De A35/A1 is binnen 10 autominuten te bereiken.

Koopprijs (excl. 21% BTW):
€ 140.000,-

- Aanvaarding: In overleg.
- Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Huurprijs (excl. 21% BTW):
€ 895,- per maand, exclusief water en elektra

- Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex van het CBS, CPI reeks alle huishoudens (2006=100).
- Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een 3 maandenhuur.
- Huurtermijn: In overleg kan tussen partijen de periode worden overeengekomen.
- Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden:
* 1 overheaddeur met aparte loopdeur;
* Vrije hoogte 7,40 meter;
* Monoliet afgewerkte betonvloer;
* Toiletruimte;
* Meterkast;
* Krachtstroom;
* Geïsoleerde stalen binnenwanden;
* Vloerbelasting tot maximaal 2.500 kg per m²;
* In overleg met de verhuurder zijn extra opties bespreekbaar.

Uw makelaar voor dit object: Marlou Oude Weernink