Olgerweg 17 b 9723EA Groningen

Verhuurtraject:

Nieuwe bedrijfsloods TE HUUR op de Eempoort, het industrieterrein van Groningen.
?Adres: Olgerweg 17-1, 9723 EA Groningen.

?Huurprijs: € 48.400,00 excl. BTW, per jaar.

De loods in momenteel nog in aanbouw en per 1 juli 2024 beschikbaar voor de verhuur. Het industrieterrein is zeer gunstig gelegen aan de rondweg van Groningen en langs de A7. Het bedrijventerrein " de Eemspoort" is onderdeel van het bedrijventerrein ZUID-OOST. Inmiddels zijn er meer dan 500 bedrijven gevestigd op dit terrein. Het is daarmee een van de belangrijkste economische centra van Noord Nederland.
Bijzonderheden
De loods is in totaal ca. 300 m2 groot op de begane grond en op de verdiepingsvloer van ca. 150 m2 zijn 2 kantoorruimten, de toiletgroep, douche, airco en keukenblok gesitueerd. De kantoorruimten op de 1e verdieping zijn met een buitentrap prima bereikbaar en ook separaat af te scheiden van de overige ruimten. Verder zijn er zonnepanelen op het dak geplaatst, is er geen gas aansluiting en de vloer is geïsoleerd. De loods heeft op de begane grond een afmeting van ca. 300 m2. Als optie kan een entresol vloer bij geplaatst worden. De oplevering van de loods is eind mei/begin juni 2024. Er zijn 2 luxe kantoorruimten zowel op de begane grond als op de 1e etage, beide voorzien van airco.
De loods is medio juni/juli 2024 beschikbaar voor de verhuur, ook zeer geschikt voor een MKB bedrijf. Een onderneming in de logistieke branche is ook prima mogelijk.

Voorkeur eigenaar
Er is reeds een klein deel van de begane grond verhuurd aan een logistieke onderneming. De eigenaar is op zoek naar een onderneming die complementair kan zijn aan deze logistieke huurder, dat heeft zijn voorkeur. De kantoorruimte op de 1e etage kan afzonderlijk verhuurd worden omdat de etage ook een separate zijingang heeft.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van de unit is uitstekend te noemen.

Parkeren
Op eigen terrein, direct voor en naast de loods. Er zijn in de directe omgeving openbare parkeermogelijkheden aanwezig.

Beschikbaar:
In overleg, per 1 juli 2024 is mogelijk.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.