Lipsstraat 66 5151RP Drunen
Bedrijfshal te huur aangeboden op Lipsstraat 66 in Drunen
LOCATIE:
De locatie profiteert van uitstekende verbindingen met belangrijke transportaders, zoals de A2, A15, A27 en A59. Bovendien is het strategisch gepositioneerd in de nabijheid van de binnenvaartterminal (Regionaal Overslag Centrum Waalwijk).
VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 36.530 m², waarvan circa 1.844 m² kantooroppervlakte.
Indeling - Metrage (in m² b.v.o.)
Bedrijfsruimte - Ca. 31.293 m²
Mezzanine - Ca. 3.393m²
Kantoorruimte - Ca. 1.844 m²
PARKEREN:
Parkeerplaatsen: 213
Vrachtwagen parkeerplaatsen: 38
VOORZIENINGEN:
De vrije hoogte van dit object is circa 12,2 meter.
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 5.000 kg per m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
• 42 loading docks
• 2 overheaddeuren
• BREEAM
• Sprinklerinstallatie
• Betonnen plint met een hoogte van ongeveer 3,0 m
• lKolommenvrij expeditiegebied van 18,0 m diep
• Dak- en gevelwanden volledig geïsoleerd
Kantoorruimte:
• Mechanische ventilatie met topkoeling
• Verlaagd plafond met monitorvriendelijke armaturen
• Kabelgoten voor elektriciteit
• Pantry en toiletten op iedere verdieping
• Plafondhoogte begane grond & eerste verdieping circa 3,8 meter
HUURPRIJS:
Op aanvraag.
SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen.
HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN:
5 jaar.
VERLENGINGSTERMIJN:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
OPZEGTERMIJN:
12 maanden.
BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
AANVAARDING:
Per Q3 2024.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Oppervlakte | 36.530 m² |
| Bouwjaar | 2021 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Overige gebruiksdoelen | Kantoor |
| Voorzieningen | Overheaddeuren, sprinkler, mechanische ventilatie, en topkoeling |
| Bedrijventerrein | Metal Valley |
| Buurt | Braken-Oost |
| Wijk | Drunen |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Nieuwkuijk (12), Braken-Oost (11), Vliedberg (6), Baardwijk (1), Geldermalsen Middengebied (1), Haarsteeg (1), Industrieterrein De Vierslagen (1), Nijnsel (1), Oudheusden (1), Venne-Oost (1)
De 7 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Metal Valley (9), Nassaulaan (6), Groenewoud (2), Het Hoog (2), Beeker Hoek (1), Industrieterrein Veeneslat Noord (1), Nijnsel (1)
Over Drunen
Drunen heeft een oppervlakte van 26,28 km2 en ligt in de gemeente Heusden, met ruim 45.005 inwoners.
Waar in Drunen staat ruimte te huur of te koop?
Lipsstraat (8) , Alcoalaan (4) , Thomas Edisonweg (3) , Christiaan Huygensweg (2) , Grotestraat (2) , Albert Einsteinweg (1) , Dillenburgstraat (1) , Groenewoud (1) , Hugo de Grootstraat (1) , James Wattlaan (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Drunen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Drunen. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 36.530 m² te huur en ligt op Lipsstraat 66 in Drunen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
