Luchtvaartstraat 3 A 1059CA Amsterdam

Unieke kans binnen de ring van Amsterdam!

Het gebouw
Met dit multifunctionele bedrijfsgebouw aan de Luchtvaartstraat 3a/3b/3c bieden wij u namens onze opdrachtgever een unieke positie aan om u te vestigen binnen de ring van Amsterdam. Vanaf 1 oktober 2024 zal dit gebouw beschikbaar zijn voor verhuur.

Het gebouw beschikt totaal over 3.814 verhuurbare m² (V.V.O.) verdeeld in 1.604 m² magazijn, 513 m² mezzanine/entresol en over 1.067 m² kantoorruimte.
Het gebouw is opgedeeld in drie af te scheiden units, maar is enkel in zijn geheel beschikbaar voor verhuur. Elke unit biedt zowel kantoorruimte, als een volledige entresolvloer aan de achterkant van het pand.
De units bieden een grote mate van flexibiliteit voor verschillende logistieke en industriële behoeften. Met twee overheaddeuren kunt u moeiteloos meerdere in- en uitgangen creëren, waardoor het proces van laden en lossen vereenvoudigd wordt.

De Locatie
De Schinkel is gunstig gelegen nabij belangrijke snelwegen en het centrum van de stad Amsterdam, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor bedrijven uit verschillende sectoren die een sterkte connectie hebben tot Amsterdam.
Het bedrijventerrein Schinkel staat bekend om zijn goede bereikbaarheid. Het is direct verbonden met de A10 en de A4, waardoor het gebouw goed bereikbaar isvoor vrachtverkeer en werknemers/klanten. Ook geniet de locatie van een uitstekende verbinding met Amsterdam, Schiphol en de Amsterdamse haven. Daarnaast biedt de locatie ook goede verbindingen met het openbaar vervoer, met diverse bus- en tramhaltes op loopafstand.
Het bedrijventerrein Schinkel beschikt over een diverse mix van bedrijven, waaronder logistieke, industriële, commerciële ondernemingen en horeca. Dit zorgt voor een dynamische omgeving en biedt mogelijkheden voor samenwerking en netwerken.

Specificaties
Totale vloeroppervlakte: 3.814 m² V.V.O.
- Magazijn: 1.604 m² V.V.O.
- Mezzanine/entresol 513 m² V.V.O
- Kantoorruimte: 2.462 m² V.V.O.
Specificaties warehouse:
- Maximale vloerbelasting magazijn: ca. 2.000 kg/m²;
- Vrije hoogte: ca. 6.20 m;
- 2 overheaddeuren;
- Niet-constructieve mezzanine;
- Verwarming;
- Dakramen.

Buitenterrein
Grond aan de voorkant van het gebouw is eigendom de Gemeente Amsterdam, parkeerplaatsen dienen met vergunning te worden aangevraagd. 13 reeds aanwezig door huidige huurder.

Electriciteit
Elektrisch gecontracteerde vermogen: 235 Kw.

Huurprijs
Nader te bepalen met kandidaat.

Contract type
ROZ-model 2015.

BTW
De huurprijs is onderworpen aan BTW. Indien een BTW plichtige huurprijs niet kan worden geopteerd, zullen de hierboven vermelde huurprijzen worden verhoogd met een later vast te stellen bedrag.

Service kosten
Nader te bepalen.

Termijn betalingen
Nader te bepalen.

Huur periode
Nader te bepalen.

Beschikbaarheid
1 oktober 2023.

Indexatie
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd overeenkomstig het consumentenprijsindexcijfer (CPI) zoals gepubliceerd door het CBS te Den Haag (2015=100).

Zekerheidsstelling
Bankgarantiebedrag te bepalen na credit controle van de potentiële huurder.

Rechten
Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten of een bindend contract worden ontleend.

Bestemming
Categorie t/m 3.2