Keizersgracht 448 B 1016GD Amsterdam
Kantoor te huur aangeboden op Keizersgracht 448 B in Amsterdam
Het betreft een monumentaal grachtenpand. Zowel de buitenkant van het pand als de ruimtes binnen zijn goed onderhouden en voorzien van een nette uitstraling. Een typische klassieke grachtenpanden stijl.
De ruimtes hebben grote ramen waardoor er veel lichtinval naar binnen komt. Door de mooie gracht en groene bomen op de Keizersgracht ontstaat er een aangenaam uitzicht.
Voor een kantoor waar meerdere werkplekken/werkruimtes nodig zijn, is dit een zeer geschikte keuze!
BESTEMMING
Kantoorruimte
LIGGING
Midden in het centrum van Amsterdam aan de grachtengordel. Gelegen aan één van de vier hoofdgrachten.
Alle faciliteiten zijn te vinden in de directe omgeving. Zo zijn de welbekende winkelgebieden Negen Straatjes, Leidestraat Kalverstraat en de Dam op loopafstand.
De buurt wordt omringd door verscheidene horecagelegenheden, winkels (van kleine ondernemingen tot grote ondernemingen) en ook veel kantoren.
BEREIKBAARHEID
Uitstekende bereikbaarheid met diverse vervoersmiddelen.
Het pand is op fietsafstand van vrijwel alle voorzieningen die Amsterdam Centrum te bieden heeft.
Het openbaar vervoer biedt meerdere mogelijkheden. Zo zijn tramlijnen 2, 12, 13, 17, 5, 7 en 19 allemaal op loopafstand. Ook metrostation Rokin of metrostation Vijzelgracht zijn ook goed te bereiken te voet.
OPPERVLAKTEN
Eerste verdieping
167,80 m² BVO
144,20 m² VVO
Conform NEN-258
INDELING
Ruime hal aan de voorzijde van het kantoorpand met twee grote kantoorruimtes van circa 72 m².
Aan de achterzijde bevindt zich een pantryruimte en een extra kantoorruimte van in totaal circa 72 m².
ONDERHOUD
Goed en keurig onderhouden kantoorpand
KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Amsterdam
Sectie: I
Nummer: 10452
Index: A-4 en A-5
BOUWJAAR
1685
HUURTERMIJN
In overleg, uitgangspunt is 5 + 5 jaar
HUURPRIJS
€ 55.500,- per jaar excl. btw
HUURBETALING
Per maand vooruit
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt casco verhuurd.
AANVAARDING
Per direct
OPZEGTERMIJN
Opzegtermijn van één jaar.
HUURAANPASSINGEN
Onverminderd een huurprijsaanpassing op grond van de jaarlijkse indexering, is elk der partijen bevoegd om met inachtneming van het in de wet of het in de algemene bepalingen gestelde - tegen het einde van de eerste huurperiode en vervolgens steeds na een periode van tenminste 5 jaar nadat de laatste huurprijsaanpassing aan de markthuurwaarde heeft plaatsgevonden – aanpassing van de huur te verlangen.
SERVICEKOSTEN
€ 280,- excl. btw per maand
- Gas incl. vastrecht en overheidsheffingen;
- Elektra incl. vastrecht en overheidsheffingen t.b.v. de installaties en verlichting van de gemeenschappelijke ruimtes;
- Water incl. vastrecht en overheidsheffingen;
- Onderhoud en periodiek controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallaties;
- Schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten;
- Administratiekosten.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de NVM in onroerend goed, aangevuld met specifieke verhuurvoorwaarden.
VOORBEHOUD
Onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.
ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie/waarborgsom te stellen ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten, beide te vermeerderen met btw.
BIJZONDERHEDEN
- Goed onderhouden pand
- Rijksmonument
DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit object is de makelaar adviseur van verhuurder. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
© 2022 – Keij & Stefels. Alle rechten voorbehouden.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Huurprijs | € 4.625 per maand |
Oppervlakte | 144 m² |
Bouwjaar | 1685 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Voorzieningen | Toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
Buurt | Leidsegracht Noord |
Wijk | Grachtengordel-West |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Felix Meritisbuurt (38), Coenhaven/Mercuriushaven (24), Leliegracht e.o. (24), Alfa-driehoek (22), Teleport (20), Bedrijventerrein Schinkel (19), Buiksloterham (18), Oostenburg (17), Papaverweg e.o. (17), Van Loonbuurt (16)
De 9 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Minervahaven Hempoint (23), Bedrijventerrein Schinkel (19), Bedrijventerrein Cruquius (17), Buiksloterham (13), Papaverweg/Metaalbewerkerweg (13), Hamerstraat (12), Sloterdijk II (12), Sloterdijk I (11), Cd 2-3 (8)
Over Amsterdam
Amsterdam heeft een oppervlakte van 219,53 km2 met ruim 873.338 inwoners.
Waar in Amsterdam staat ruimte te huur of te koop?
Asterweg (16) , Albert Cuypstraat (13) , Cruquiusweg (13) , Nieuwezijds Voorburgwal (13) , Sarphatistraat (12) , Zekeringstraat (12) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Amsterdam? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Amsterdam. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 144 m² te huur en ligt op Keizersgracht 448 B in Amsterdam.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.