Vliststraat 3-5 3044ET Rotterdam
Bedrijfshal te huur aangeboden op Vliststraat 3-5 in Rotterdam
Nieuw te realiseren bedrijfscomplex gelegen op het bedrijventerrein Rotterdam Spaanse Polder. De nieuwbouw is gelegen aan de Vliststraat 3-5 te Rotterdam met een ontsluiting vanaf zowel de Matlingeweg als ook via de Overschieseweg. In de omgeving zijn tevens de Zegro, Van Helvert Metalen, IKO en Rexel Nederland gevestigd.
Ligging en bereikbaarheid
Het object is uitstekend gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, Rotterdam-Airport (5 minuten!) en diverse uitvalswegen, zoals de Matlingeweg en de Overschieseweg. De Matlingeweg is de hoofdverbindingsweg tussen Rijksweg A13 (Rotterdam-Den Haag), Rijksweg A20 (Gouda-Hoek van Holland) en het centrum van Rotterdam.
Indeling/ afmetingen/ huurprijzen
Vliststraat 3 te Rotterdam (unit 2)
Bedrijfsruimte : ca. 137m² bvo
Parkeren : 2 parkeerplaatsen
Huursom : € 2.050,-- per maand exclusief BTW en servicekosten
Vliststraat 5 te Rotterdam (unit 3)
Bedrijfsruimte : ca. 139m² bvo
Parkeren : 2 parkeerplaatsen
Huursom : € 2.100,00 per maand exclusief BTW en servicekosten
Servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt € 4,00 per m², per jaar exclusief BTW. Het voorschot zal jaarlijks op basis van daadwerkelijk gemaakte kosten worden verrekend. Huurder dient zelf contracten af te sluiten voor de levering van water en elektra.
Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- vrije hoogte van ca. 7,35 m¹
- vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²;
- overheaddeuren 4m¹;
- krachtstroomaansluiting (vermogen 3 x 35 Amp.);
- verwarming middels elektrische heaters met ruimtethermostaat;
- Ledverlichting (250LUX);
- Brandslanghaspel.
Huurtermijn
5 + 5 jaar.
Oplevering
December 2024/ Januari 2025
Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen danwel een waarborgsom te storten ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met de daarover verschuldigde omzetbelasting.
Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Oppervlakte | 276 m² |
| Bouwjaar | 1991 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Betonvloer, heater, en toilet |
| Buurt | Spaanse Polder |
| Wijk | Spaanse Polder |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Bedrijvenpark Noord-West (30), Spaanse Polder (23), 's-Gravelandsepolder (9), Nieuw-Mathenesse (5), Havengebied Oost (4), Zestienhoven (4), Nieuwe Westen (2), Overschie (2), Tussendijken (2)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Graveland, 'S- (9), Hoog Zestienhoven (2), Rotterdam Airport Business Park (2), Vijfsluizen (2), Kethelvaart (1), Kleinpolderplein (1), Noorderdokken Eo (1), Rdm (1), Waalhaven-Nat (1), Wilhelminahaven (1)
Over Rotterdam
Rotterdam heeft een oppervlakte van 128,84 km2 met ruim 651.631 inwoners.
Waar in Rotterdam staat ruimte te huur of te koop?
Nieuwe Binnenweg (19) , Weena (16) , Zuidplein Hoog (15) , Kiotoweg (13) , Coolsingel (10) , Bergse Dorpsstraat (9) , Westblaak (9) , Westersingel (9) , Vasteland (8) , Watermanweg (8) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Rotterdam? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Rotterdam. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 276 m² te huur en ligt op Vliststraat 3-5 in Rotterdam.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
