Faunastraat 103 1531WD Wormer

TE HUUR
Faunastraat 103, Wormer

ALGEMEEN
In het centrum van Wormer tegenover het winkelcentrum 'Winkelhart Wormer' biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze multifunctionele winkel-/kantoorruimte aan van circa 100 m² BVO. In en nabij het levendige winkelcentrum zijn o.a. gevestigd de Vomar, HEMA, diverse (vers)speciaalzaken, een bloemist, opticien en reisbureau.

Tevens is er iedere vrijdagochtend markt voor het winkelcentrum tussen 09:00 en 13:00 uur en er is gratis parkeergelegenheid op het naastgelegen parkeerterrein/dek. Dit zorgt ervoor dat de locatie een sterke bezoekersstroom heeft.

Door de ruime bestemmingsregels biedt de locatie mogelijkheden voor diverse bedrijfsvoeringen. Het pand is o.a. voorzien toilet, pantry, achteringang en een zeer gunstig energielabel A+.

BEREIKBAARHEID
Het winkelcentrum is goed aan te rijden met eigen vervoer. Parkeren kan op het naast gelegen parkeerterrein tegenover de Vomar supermarkt en op het parkeerdek. Ook met het openbaar vervoer is het winkelcentrum goed bereikbaar middels de bushalte op loopafstand aan de naastgelegen Talingstraat.

RECLAME
Het aanbrengen van gevelreclame is toegestaan binnen de gebruikelijke en redelijke normen en in overleg met de gemeente. Het reclamevoorstel dient vooraf aan de verhuurder te worden voorgelegd en behoeft haar schriftelijke goedkeuring.

BESTEMMING
Bestemmingsplan 'Woonkern Wormer en Lint', onherroepelijk vastgesteld op 21 maart 2017 met als enkelbestemming 'Centrum'. De voor Centrum aan gewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel;
- kantoren;
- maatschappelijke voorzieningen;
- horeca.
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Wormerland.

HUURPRIJS
€ 1.500,- exclusief btw per maand.

SERVICEKOSTEN
Voorschotbedrag van € 60,- per maand exclusief btw. Huurder wordt zelf contractant van de nutsleveranciers.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVAARDING
In overleg, op korte termijn mogelijk.

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco. Aanwezige installaties en inrichtingen worden om niet in gebruik gesteld van huurder.

BETALINGEN
Per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Boy Groen 06 43 15 03 33
Robin Niele 06 40 76 02 92