Noordeinde 22 7941AT Meppel

ZORGCENTRUM “HET KASTEEL NOORDEINDE" TE MEPPEL
Dit karakteristieke gebouw, waarin jarenlang diverse gemeentelijke diensten waren ondergebracht, zoals de gemeentelijke kredietbank, de afdeling sociale zaken en de afdeling Welzijn, Onderwijs en Cultuur is heden ten dage de plek waar het Zorgcentrum “Het Kasteel Noordeinde" is in gehuisvest.
Het moderne zorgcomplex “Het Kasteel Noordeinde" is in 2020 compleet gerenoveerd.
Momenteel zijn 6 ruimtes voor langere periode verhuurd aan diverse zorgverleners.
Het rechterdeel is volledig in gebruik door het kinderdagverblijf en heeft dan ook een zelfstandige entree.
Het buitenterrein rechts naast het gebouw wordt gebruikt als buitenspeelplaats door het kinderdagverblijf. .
Het linkerdeel is de begane grond geheel ingevuld door de huisartsenpraktijk welke hier een langdurig huurcontract voor hebben afgesloten. De eerste verdieping wordt gebruikt door diverse kleinschalige medisch gerelateerde organisaties.
De tweede verdieping van het linkerdeel is ca. 120 m2 groot en thans nog beschikbaar voor de verhuur.

JAARHUUR
De totale jaarhuur is momenteel, incl. de potentie van de tweede verdieping nagenoeg € 150.000,- op jaarbasis.

LOCATIE
"Het Kasteel" is gelegen aan de rand van het centrum van Meppel.
De omliggende bebouwing bestaat uit zorg, wonen, onderwijs en bedrijvigheid.
De directe omgeving is volop in beweging. De gemeente Meppel wil de nieuwe stadsentree creëren aan de kant van het gebied Noorderpoort wat gelegen is nabij de Noordeinde 24. Dit zal een zeer positief effect op de gehele omgeving hebben, waardoor er meer ruimte komt voor woningen, groen en recreatie!

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Meppel
Sectie : A
Nummer : 7477
Grootte : 1060 m²

PARKEREN
Diverse eigen parkeerplaatsen voor het zorgcentrum alsmede rondom het object is openbare (betaalde) parkeerruimte aanwezig.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Ledverlichting;
- Het rechtergedeelte beschikt over een eigen gas meter en eigen installaties
(airco, mechanische ventilatie en verwarming middels radiatoren);
- Tussenmeters ten behoeve van de huurders
- WTW installatie;
- Airco (nagenoeg in alle ruimten, begane grond rechtergedeelte niet)

Renovatiejaar: 2020, waarin o.a. de volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd;
- Zinkwerk rondom vervangen;
- Buitenriolering vervangen.

BODEM
Er zijn bij verkoper geen bijzonderheden bekend.

ASBEST
Er is bij verkoper niets bekend over de aanwezigheid van asbesthoudende materialen.

BESTEMMING
Bestemmingsplan omschrijving: Transformatiegebied Noordpoort (maatschappelijk -SLS)
De voor 'Maatschappelijk - SLS' aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor:
- maatschappelijke voorzieningen;
- dienstverlening;

ENERGIELABEL
D.

AANVAARDING
In overleg.

KOOPPRIJS
€ 1.975.000,-- kosten koper.

Dit object heeft een eigen website. Zie noordeinde22-24-zwolle.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in dit beleggingspand? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.