Veemweg 29 3771MT Barneveld

Bedrijfsgebouw beschikbaar op goed bereikbaar Harselaar-West in Barneveld.

Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Harselaar-West in Barneveld bevindt zich dit bedrijfsgebouw.

Totaal is circa 1.250 m² op de begane grond beschikbaar. De totale vloeroppervlakte is verdeeld over circa 1.000 m² bedrijfsruimte en circa 250 m² kantoorruimte. De royale bedrijfsruimte is zowel binnendoor via de kantoorruimte bereikbaar als buitenom middels onder andere een glazenpui met toegangsdeur. De vrije hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt circa 6.20 meter tot de onderkant spant. De bedrijfsruimte is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur en zijn er veel raampartijen waardoor er veel daglichttoetreding aanwezig is. De gehele ruimte is voorzien van een betonvloer en er zijn verlichtingslijnen aangebracht. De verwarming is door middel van gasheaters. Ook bevindt zich in de bedrijfsruimte een kleinschalige kantoorruimte voorzien van airco, daglichttoetreding en verlichting. Het pand heeft op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid.

Aan de voorzijde van het bedrijfsgebouw bevindt zich een ruime gedeelde entree met voorportaal. De kantoorruimte is hoogwaardig en volledig gelegen op de begane grond. De kantoorruimten zijn voorzien van raampartijen, waardoor er voldoende daglichttoetreding is. Ook is er een pantry en toiletgroep aanwezig. De verwarming gebeurd door middel van een cv-installatie en paneelradiatoren. De ruimten zijn afgewerkt met pvc-vloerbedekking en systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen.

Het bedrijfspand is gunstig gelegen op industrieterrein ‘Harselaar-West’, door de nabije ligging van de op- en afritten van de Rijksweg A1 (Amsterdam-Hengelo) en de vrijwel directe aansluiting op de Rijksweg A30 (Barneveld-Ede).

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:

Bedrijfsruimte:
• betonvloer;
• verlichtingslijnen;
• verwarming middels gasheaters;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• glazen pui met toegangsdeur;
• vrije hoogte ca. 6.20 m tot onderkant spant;
• kleinschalige kantoorruimte v.v. airco, daglichttoetreding en verlichting.

Kantoorruimte:
• volledig gelegen op de begane grond en gedeeltelijk gerestyled;
• entree met voorportaal;
• vloerafwerking;
• systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
• verwarming middels c.v.-installatie i.c.m. paneelradiatoren;
• pantry;
• toiletgroep.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 1.250 m² verdeeld over circa 1.000 m² bedrijfsruimte en circa 250 m² kantoorruimte.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Bij het gehuurde behoren 10 parkeerplaatsen. Indien gewenst, is het mogelijk om in overleg met de verhuurder het aantal parkeerplaatsen uit te breiden.

Bestemmingsplan
Bestemmingsplan "Harselaar-West" met de enkelbestemming "bedrijventerrein". Functieaanduiding bedrijf van categorie 2 tot en met 4.1 van toepassing.

Huurprijs
€ 102.447,50 per jaar, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicediensten
• levering en verbruik van elektra;
• levering en verbruik van gas;
• meetdienst;
• levering en verbruik van water;
• onderhoud en periodieke controle W-Installatie;
• terrein/groen;
• glasbewassing;
• 5% administratiekosten.

Servicekosten
Het maandelijkse voorschot bedraagt € 13,00 per m² per jaar exclusief btw. Er zal een jaarlijkse verrekening plaatsvinden op basis van de werkelijke kosten.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.