Geyssendorfferweg 27 3088GJ Rotterdam

NIEUW IN DE VERHUUR
Per direct Beschikbaar: Dit energiezuinige warehouse van ca. 13.000 m² biedt niet alleen een uitstekende locatie in de Rotterdamse Waalhaven, maar ook hoogwaardige faciliteiten en optimale bereikbaarheid voor diverse vormen van transport. Met directe toegang tot belangrijke snelwegen en internationale transportroutes, is deze locatie ideaal voor uw logistieke operaties. Het gebouw is ontworpen met duurzame materialen en energiezuinige installaties.

LOCATIE
Gelegen aan de Geyssendorfferweg in de Rotterdamse Waalhaven, is dit warehouse perfect gepositioneerd binnen een van Europa's belangrijkste hubs voor internationaal vrachtverkeer.

BEREIKBAARHEID
Het pand biedt snelle en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en heeft uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Bovendien zorgt de nabijheid van de Rotterdamse ringweg A15 en de snelwegen A4, A29 en A16 voor perfecte bereikbaarheid. Tevens zijn er binnenvaart- en spoorwegterminals in de nabije omgeving.

VERHUURBAAR VLOEROPPERVLAK
UNIT 1:
Magazijn: 5.445 m²
Mezzanine: 466 m²
Kantoor: 398 m²
5 loadingdocks
1 overheaddeur
22 parkeerplaatsen

UNIT 2 :
Magazijn: 5.472 m²
Mezzanine: 412 m²
Kantoor: 563 m²
5 loadingdocks
1 overheaddeur
21 parkeerplaatsen

TOTAAL:
Magazijn: 10.917 m²
Mezzanine: 878 m²
Kantoor: 961 m²
10 loadingdocks
43 parkeerplaatsen

OPLEVERINGSNIVEAU
Het bijbehorende parkeerterrein is beveiligd door middel van elektrisch bedienbare schuifpoorten.

Magazijn
-Vrije hoogte 12,2 m;
-Kolomspanwijdte 17,5 m;
-Vloerbelasting 5.000 kg/m²;
-Sprinklersysteem;
-Lichte scheidingswand tussen units;
-LED verlichting.

Kantoor
-Afgewerkte muren, vloeren en modulair plafond;
-Warmtepomp en VRF-koelsysteem;
-Sprinklersysteem;
-Lichte scheidingswand tussen units;
-LED verlichting;
-Kitchenette;
-Kabelgoten.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
Op aanvraag.

HUURINGANGSDATUM
Per direct.

HUURTERMIJN
Minimaal 5 jaar.

BETALINGEN
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.