Nikkelweg 35 2401MM Alphen aan den Rijn
Bedrijfshal te huur en te koop aangeboden op Nikkelweg 35 in Alphen aan den Rijn
De unit heeft een totale oppervlakte van circa 86 m², verdeeld over circa 43 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 43 m² kantoorruimte op de eerste verdieping welke afzonderlijk van elkaar gehuurd kunnen worden. Het object beschikt over een turn-key opleveringsniveau en kenmerkt zich door de luxueus en moderne uitstraling. De gevel bestaat uit sandwichpanelen met een hoge isolatiewaarde, er zijn onderhoudsarme kunststof kozijnen toegepast en de details accentueren de entree.
Bij het object behoort één eigen parkeerplaats.
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op het bedrijventerrein de “Heimanswetering" te Alphen aan den Rijn. Goede uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen met onder andere Schiphol, Amsterdam en Den Haag. Het object is tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De bushalte is op enkele minuten loopafstand gelegen, van waar vandaan het NS-station van Alphen aan den Rijn goed bereikbaar is.
In de directe omgeving zijn diverse winkels gevestigd zoals onder andere Baak Autocenter B.V., Fitnessclub Orange, Jachtwerf Daniël B.V.
Bereikbaarheid:
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op het bedrijventerrein de “Heimanswetering" te Alphen aan den Rijn. Het bedrijventerrein de Heimanswetering is totaal 28 hectare (bruto) groot. Goede uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen naar onder andere Schiphol, Amsterdam en Den Haag.
Per openbaar vervoer is het object goed te bereiken. Op enkele minuten loopafstand is een bushalte gelegen vanwaar het NS-station van Alphen aan den Rijn goed bereikbaar is.
Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse bedrijfs-/kantoordoeleinden.
Oppervlakte:
Het object beschikt over een totale oppervlakte van circa 86 m² verdeeld over:
circa 43 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
circa 43 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
Oplevering
Per direct, in overleg.
Parkeerplaats(en):
Dit bedrijfspand beschikt over een exclusieve parkeerplaats voor de deur.
Opleveringsniveau:
Het gebouw wordt in de huidige staat te noemen 'as is where is' verhuurd, doch reeds voorzien van:
Bedrijfsruimte:
- aparte entree;
- buitenverlichting op schermerschakeling;
- LED verlichting;
- gestucte wanden;
- afgesloten trap;
- elektrisch bedienbare overheaddeur met afstandsbediening;
- 4x dubbel stopcontact;
- uitstortgootsteen;
- apart opgang naar de verdieping.
Kantoorruimte:
- airco-unit (verwarmen/koelen);
- luxe keuken voorzien van een boiler, koelkast en spoelbak met mengkraan;
- gestucte / geschilderde wanden;
- verlaagd plafond met LED spots;
- kabelgoten langs de wanden;
- toilet;
- laminaatvloer.
Koopsom:
€ 235.000,- k.k., te te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, er is geen overdrachtsbelasting van toepassing.
Vereniging van eigenaren:
Opvolgende koper dient van rechtswege lid te worden van de aanwezige Vereniging van Eigenaren. Hiervoor is koper jaarlijks een bedrag verschuldigd van € 1.075,08 inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Oudshoorn
Sectie: C
Nummer: 11362
Index: A18
Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Disclaimer:
Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website. De verstrekte informatie is van algemene aard en uitsluitend bedoeld ter indicatie. Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor mogelijke onjuistheden of onvolledigheden. Alle informatie op deze website is onder voorbehoud en kan zonder nadere aankondiging worden gewijzigd. Wij raden geïnteresseerden aan om bij concrete interesse de juistheid van de informatie zelf te verifiëren en adviseren om juridisch advies in te winnen alvorens over te gaan tot een koopovereenkomst.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur & koop |
|---|---|
| Koopprijs | €235.000 kosten koper |
| Huurprijs | €235.000 k.k. / € 1.150 per maand |
| Oppervlakte | 86 m² |
| Bouwjaar | 2023 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, airconditioning, en te openen ramen |
| Bedrijventerrein | Heimanswetering |
| Buurt | Bedrijventerrein Heimanswetering |
| Wijk | Oudshoorn |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: Bedrijventerrein Heimanswetering (104), Bedrijventerrein Molenwetering (30), Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost (16), Steekterbuurt (5), Bedrijventerrein Hoogewaard (2), Europaplein (2), Bedrijventerrein De Schans II (1), Bedrijventerrein Mijdrecht (1), Bedrijventerrein Rijnhaven-West (1), Industrieterrein Kampen (1)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: Heimanswetering (104), Rijnhaven (16), Steekterpoort I (5), Hoogewaard (2), Bedrijventerrein Mijdrecht (1), Bitseveld 2 (1), De Enk (1), De Schans II (1), Haatland (1), Hoorn West (1)
Over Alphen aan den Rijn
Alphen aan den Rijn heeft een oppervlakte van 36,15 km2 met ruim 112.587 inwoners.
Waar in Alphen aan den Rijn staat ruimte te huur of te koop?
Baarlesebaan (1) , Baarleseweg (1) , Belsebaan (1) , Greffelingsestraat (1) , Molenbaan (1) , Molendijk (1) , Overweg (1) , Raadhuisstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur en te koop in Alphen aan den Rijn? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Alphen aan den Rijn. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 86 m² te huur en te koop en ligt op Nikkelweg 35 in Alphen aan den Rijn.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
