Nikkelweg 35 2401MM Alphen aan den Rijn
Bedrijfshal te huur aangeboden op Nikkelweg 35 in Alphen aan den Rijn
De unit heeft een totale oppervlakte van circa 86 m², verdeeld over circa 43 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 43 m² kantoorruimte op de eerste verdieping. Het object beschikt over een turn-key opleveringsniveau en kenmerkt zich door de luxueus en moderne uitstraling. De gevel bestaat uit sandwichpanelen met een hoge isolatiewaarde, er zijn onderhoudsarme kunststof kozijnen toegepast en de details accentueren de entree.
Bij het object behoort één eigen parkeerplaats.
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op het bedrijventerrein de “Heimanswetering" te Alphen aan den Rijn. Goede uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen met onder andere Schiphol, Amsterdam en Den Haag. Het object is tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De bushalte is op enkele minuten loopafstand gelegen, van waar vandaan het NS-station van Alphen aan den Rijn goed bereikbaar is.
In de directe omgeving zijn diverse winkels gevestigd zoals onder andere Baak Autocenter B.V., Fitnessclub Orange, Jachtwerf Daniël B.V.
Bereikbaarheid:
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op het bedrijventerrein de “Heimanswetering" te Alphen aan den Rijn. Het bedrijventerrein de Heimanswetering is totaal 28 hectare (bruto) groot. Goede uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen naar onder andere Schiphol, Amsterdam en Den Haag.
Per openbaar vervoer is het object goed te bereiken. Op enkele minuten loopafstand is een bushalte gelegen vanwaar het NS-station van Alphen aan den Rijn goed bereikbaar is.
Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse bedrijfs-/kantoordoeleinden.
Oppervlakte:
Het object beschikt over een totale oppervlakte van circa 86 m² verdeeld over:
circa 43 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
circa 43 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
Oplevering
Per direct, in overleg.
Parkeerplaats(en):
Dit bedrijfspand beschikt over een exclusieve parkeerplaats voor de deur.
Opleveringsniveau:
Het gebouw wordt in de huidige staat te noemen 'as is where is' verhuurd, doch reeds voorzien van:
Bedrijfsruimte:
- buitenverlichting op schermerschakeling;
- LED verlichting;
- gestucte wanden;
- afgesloten trap;
- elektrisch bedienbare overheaddeur met afstandsbediening;
- 4x dubbel stopcontact;
- uitstortgootsteen;
- apart opgang naar de verdieping.
Kantoorruimte:
- airco-unit (verwarmen/koelen);
- luxe keuken voorzien van een boiler, koelkast en spoelbak met mengkraan;
- gestucte / geschilderde wanden;
- verlaagd plafond met LED spots;
- kabelgoten langs de wanden;
- toilet;
- laminaatvloer.
Huurprijs:
€ 1.150,- per maand, te vermeerderen met servicekosten.
Servicekosten:
€ 50,- per maand en ten behoeve van:
- bijdrage VvE;
- bijdrage mandelig terrein;
- onderhoud en keuringen reeds aanwezige installaties.
Huurder dient voorzieningen voor internet, water en elektra op eigen naam te zetten.
Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens" (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.
Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Huurtermijn:
Huurtermijn bespreekbaar, tenminste 2 jaar.
Opzegtermijn:
Tenminste 6 maanden voor expiratiedatum.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Disclaimer:
Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Huurprijs | € 1.150 per maand |
Oppervlakte | 86 m² |
Bouwjaar | 2023 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Voorzieningen | Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, airconditioning, en te openen ramen |
Bedrijventerrein | Heimanswetering |
Buurt | Bedrijventerrein Heimanswetering |
Wijk | Oudshoorn |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Bedrijventerrein Heimanswetering (97), Bedrijventerrein Molenwetering (23), Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost (10), Steekterbuurt (3), Bedrijventerrein Hoogewaard (2), Bedrijventerrein Rijnhaven-West (2), Europaplein (2), Bedrijventerrein De Schans II (1), Bedrijventerrein Mijdrecht (1), Industrieterrein Halfweg (1)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Heimanswetering (97), Rijnhaven (10), Steekterpoort I (3), Hoogewaard (2), Hoorn West (2), Bedrijventerrein Mijdrecht (1), Bitseveld 2 (1), De Enk (1), De Schans II (1), Haatland (1)
Over Alphen aan den Rijn
Alphen aan den Rijn heeft een oppervlakte van 36,15 km2 met ruim 112.587 inwoners.
Waar in Alphen aan den Rijn staat ruimte te huur of te koop?
Baarleseweg (1) , Belsebaan (1) , Greffelingsestraat (1) , Molenbaan (1) , Molendijk (1) , Overweg (1) , Raadhuisstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Alphen aan den Rijn? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Alphen aan den Rijn. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 86 m² te huur en ligt op Nikkelweg 35 in Alphen aan den Rijn.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.