Oosterstraat 21 9711NN Groningen

Object
Oostertstraat 21 (9711 NN) Groningen

Soort
Winkelruimte te huur

Locatie
De winkel is gelegen op een centrale locatie in de binnenstad van Groningen. De Oosterstraat is een levendige winkelstraat die loopt van het Gedempte Zuiderdiep naar de Grote Markt en in de directe omgeving zijn diverse winkels (o.a. Klup de Dag, Pipoos, Appel & Ei) en horecazaken (o.a. The Smooth Brothers, Zusje van Andre Dokter, de Olijfboom ) gevestigd. Het betreft de huidige vestiging van Lake It in Groningen.

Oppervlakte
Begane grond: ca. 120 m² vvo
Eerste verdieping: ca. 17 m² vvo
Tweede verdieping:ca. 12 m² vvo
Totaal: ca. 149 m² vvo

Frontbreedte
Oosterstraat: 5 meter bruto
Totaal: ca. 5 meter

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Parkeren
Het object is gelegen nabij parkeergarage Q-Park Rademarkt en parkeergarage Forum, beide op ca. 10 minuten loopafstand (betaald parkeren).

Bereikbaarheid
Het object is per auto beperkt bereikbaar vanwege de ligging in het centrum. Met de fiets, te voet en met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar.

Energielabel
Labelklasse: Energielabel A
Energie-index: 0,89
Geldig tot: 15 januari 2030

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Huurprijs
€ 37.500,- per jaar, te vermeerderen met btw

Aanvaarding
In overleg.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.