Ravelijn 22 A 3905NV Veenendaal

Royale bedrijfsruimte met bovengelegen kantoorruimte in Veenendaal!

Gelegen op de Ravelijn in Veenendaal bevindt zich deze bedrijfsruimte, welke is voorzien van circa 55 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 55 m² kantoorruimte op de eerste verdieping. De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein ''De Batterijen'' en beschikt onder andere over een overheaddeur en een eigen entree. De kantoorruimte op de eerste verdieping is voorzien van veel natuurlijke lichtinval.

De bereikbaarheid is meer dan optimaal te noemen, de op- en afritten van de A12 bevinden zich op enkele autominuten en er zijn meerdere busstations op loopafstand bereikbaar. Veenendaal beschikt over 3 NS-stations waarvan
Veenendaal-de Klomp het meest nabijgelegen, deze bevindt zich op enkele minuten loopafstand van de bedrijfsruimte.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• overheaddeur;
• betonvloer;
• te openen ramen;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 110 m² welke is verdeeld over circa 55 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 55 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Bedrijf.

Huurprijs
€ 1.144,00 per maand, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Vereniging van Eigenaren
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 57,83 per maand, exclusief btw.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.